㈠ 贷款买房的契税什么时候交
契税是以所有权发生转移变动的不动产作为征税对象，向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。
契税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率。契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。
海南贷款买房什么时候缴纳契税和维修基金
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况：
1、一次性付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
2、按揭／公积金贷款：需在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金＝应缴契税额＊万分之五
二、公共维修基金什么时候交
一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％至3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
㈡ 商品房商业贷款需要契税完税证明吗
你要是用信用贷款就不用
㈢ 贷款买房用交契税吗
肯定是需要缴纳契税的。
...`不论你是一次性付款..还是公积金贷款..商业按揭贷款..或者公积金.按揭组合贷款。
...都需要缴纳契税....
二手房买卖过户也需要交纳契税...这是无论如何都避免不了的。
..`
㈣ 按揭方式购房的契税如何缴纳
买房不只要交房款，还要缴纳房产契税。新房契税如何缴纳？其实在办购房按揭、签购房合同、交房、入住时要向房管、银行等部门缴纳相关税费。下面小编带您看看新房契税如何缴纳？在购房需要交哪些税？新房什么时候缴税呢？
一、买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
二、基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
三、规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
四、如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
㈤ 关于贷款买房交契税的问题
肯定不是。契税和维修基金一般都是自己缴纳。
开发商当然希望缴给他们，但如果他们拖着不去给你交，你就办不了产权证。到时候吃亏的肯定是你哈。