① 买南京34平米的房子可以做组合贷款吗
34平就是公寓了，公寓十年商贷 无法用公积金。现在南京很多新楼盘 公寓，小面积的35平挑高一拖二的，性价比贼高
② 南京办理公积金加商贷的组合贷款后，可以办理公积金逐月还贷吗
可以的 公积金贷款 目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，甚至有部分城市有8-9折优惠，简直赚大发了，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用，剩下的钱拿去投资。
③ 南京银行公积金贷款
南京可以做一手楼、二手楼纯公积金贷款；一手楼、二手楼组合贷款。
1．一手楼住房公积金贷款业务目前限用于楼盘经过公积金中心准入，开发商与公积金中心签订准入协议的楼盘。
2．二手楼南京房产局规定办理公积金贷款必须办理“网迁”业务。
3．夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，在全部结清贷款本息后，符合公积金贷款条件，可再申请住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款时，首付金额不得低于购房总价60%。
④ 组合贷款多久能批下来南京银行
一两个月！
⑤ 关于南京房贷组合贷款的问题，请帮忙回答下~
1、公积金办理按月还贷手续，帐户上必须保留每个月公积金缴存额的13倍，即你每月公积金单位加个人共计缴存1120元，那你公积金账户上必须要有14560元才能办理按月还贷手续，你现在的余额不够的话，系统是不会按月扣减的。2、公积金按月代扣之后多余的钱是无法抵扣商业贷款的，只会沉积在公积金账户中，待你公积金贷款还完后，才能每年提取一次用于提前归还商业性贷款。
⑥ 2019在南京买二手房，用组合贷款，多长时间放款
组合贷款多久能审批通过？
一般来说，材料提交正确，放款时间从15天到45天都是正常的，超出45天也有可能。这是根据提交借款金额和已回收的放款金额来决定的，每家银行不一样。
1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。组贷过程一般是先出证后贷款，审批后需要45个工作日。
2、全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订武汉商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。
3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。
4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。
⑦ 公积金基数要达到多少才可以做成组合贷款
同时相关规定公积金贷款比例如下：
1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
(7)南京银行做组合贷款吗扩展阅读
所需资料
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联