⑴ 三十年商业贷款，想提前还款是选择等额本金还是等额本息还款方式划算
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
⑵ 关于等额本息提前还贷的问题
等额本息再提前还贷，亏了！ 想提前还贷的，最好采用等额本金还法，你若可能最好还是改为等额本金还贷，因为时间还长呢；28.5万贷满15年，等额本息还法比等额本金还法多支出利息91126.59-83180.81=7945.78元，提前还贷可以节省更多的利息
提前还款没有“什么时间提前好”的问题，你的本金在你手上的时间越短，就越节省利息支出，那么越早还了越好，等额本息还贷因为每月还款本息总额的限制，是银行的钱在你手里滞留的时间延长，所以就增加了利息支出
利息计算：本月所还利息=上月银行剩余本金*贷款月利率
这个无论是等额本息还是等额本金还法都是这么计算的，但所还本金计算就不一样：
等额本金还法：每月所还本金=贷款总额÷还贷总期数
等额本息还法：每月所还本金=平均月还贷额-本月所还利息
你才刚开始还贷的，你每月记好你的还款情况，逐月算好还了多少本金与利息，弄不清的时候跟银行去核对准确，别怕麻烦银行，你可以一直问到数据完全算准确为止，一分都不能差，差一分就是算法上还有问题。
你是商业贷款还是公积金贷款？商业贷款每月的月利率是按实际天数计算的，即：月利率=本月实际天数×年利率÷365，公积金贷款的月利率是按平均计算的，即：月利率=年利率÷12，有时因为这种差异我们可能算来算去算不准确，因为不是很清楚银行到底是怎么计算利息的，你要算清楚就一定要问清楚银行用什么公式计算的，他们有这义务给你回答准确
⑶ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适
如果选择提前还贷的话，越早越好吧!一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了!
等额本息还款方式的特点
1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中。因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支!
2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加!
3、贷款前期归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多。因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!
⑷ 商业贷款，等额本息，提前还款，该怎么还，需要手续吗
与贷款银行联系，可以办理。看一下你的贷款合同，里面是否对提前还贷有时间限制，比如发放贷款后1年内不许办理等等。
⑸ 商业贷款提前还清，利息怎么算的呢
您好，现在还款方式很多，可选择等额本金、等额本息等还款方式，也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款，且提前还款的各项费用都会在APP内显示，息费透明。
有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
⑹ 等额本息20年商业房贷提前还款
如果有条件提前还完贷款是可以缩短还款年限的，利息也会降低，具体情况可以去贷款银行咨询，因为涉及到你的贷款利率和年限、金额、是否公积金贷款等。
⑺ 等额本息商业贷款适合提前还款吗
在没有好的投资途径，且收益率低于贷款利率，或今后若干年不需用钱，我建议提前还贷，原因如下：1、提前还贷有助于减少利息支出，这也是省钱途径。银行的计息是按照你贷款余额及贷款期限来决定的，金额、期限越大，利息支出就越多，2、提前还掉一部分后，如果保持年限不变，你的还款压力大大缓解，如果能承担以前的还款压力，则贷款到期日大大缩短。3、今后如果有钱，仍旧可以申请提前还清，减少利息支出，如果要融资的话，可以把这房子抵押贷款，保持良好的个人征信，有助于你和银行的关系。有用请采纳！
⑻ 等额本息如何提前还款划算
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
参考资料：等额本息_网络