❶ 在德州市买房银行贷款利率是多少
项目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月（含） 5.60
六个月至一年（含） 6.00
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
❷ 在德州买房，如何办理贷款哪个银行比较好一点利息是怎么算的谢谢大家
其实这个就要去各个银行去问问了 更实在准确些
❸ 我想在德州买房可是我在苏州上班请问一下可以办理贷款吗
属于异地购房，不影响你购买房屋。但有一点，你买房子的资金结构有一定限制，就是你如果在苏州上班且单位帮你交的公积金，这公积金目前只能在当地购房，在异地用不起来。而且你这还是跨省了。你讲的德州是山东的德州吗？不要我讲的半天不是一个地方的，呵呵。可采用商业贷款或一次性付款方式买房。
❹ 德州哪家银行办理二手房按揭贷款程序是什么样的
一般的银行都有开展这个业务的，建议当地的银行去办理咨询业务。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
❺ 德州商贷能不能转成公积金贷款
夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年；只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。
❻ 山东德州贷款买房问题 请专家指点！！！
别买房，现在买了也是陪，因为现在房价横能跌
❼ 德州市商业房贷转住房公积金贷款好转吗
好转，符合条件就可以转。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
❽ 我是德州的，今年买房，贷款30万，15年还清，月供是多少利率是多少请朋友们给以解答。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
30万15年(180个月)月还款额:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12 )^180-1]=2704.88元
利息总额2704.88*180-300000=186878.4
说明:^180为180次
❾ 在德州买房贷款需要什么条件
像二套首付比例50%，三套不能贷，一套无**等等.公积金主要看你公司在德州还是临沂给你投的,不是在你买房的地方的话,就是公积金异地提取,要看临沂有无公积金异地提取政策(一般办不了),商贷的话就是我上面说的社保或证明,迁过来就不需要了.