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建行组合贷提前还款可以先还商业贷款吗

发布时间: 2022-03-24 10:11:28

组合贷款如果要提前还贷,可以先还商业贷款那部分吗

组合贷款如果要提前还贷,可以先玩双月贷款那部分吗?应该可以吧,你去问一下

㈡ 组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗

有的地区可以,有的只允许等比例提前还款,咨询当地公积金管理中心

㈢ 建行组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗

联系给你办理贷款的网点,预约还款,问他们需要什么资料。
至于还哪个,你和经办人员说明就可以了,你不需要做更多的事情。

㈣ 组合贷款购房如果提前还款 可以只提前还商业贷款吗

提前还商业贷款的部分实际上是可行的。按照一般来说前期是先还公积金贷款,还够一定期数后是可以办理提前还款的,对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求,可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是,这里还贷的钱是有要求的,如果是公积金账户里的钱,就只能先还公积金;如果是掏自己的钱,可以任意选择先还哪一边。
通常情况下,组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响,如果提前还款,先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额,则要视提前还款额度大小和期限长短而定。
组合贷款的还款问题不用太过纠结,只要自己能按照对应的还款方式提前计算还款金额,就能规划出自己最合适的还款方式。想要了解更多组合贷款相关的内容,可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务,推出希财网小贷服务,只需简单30秒即可申请,最快一分钟到账。

㈤ 建设银行组合贷款提前还款时先还公积金还是商业贷款

银行不许单独还商贷或公积金贷款,是你还一笔钱,按你的商贷和公积金贷款比例,分别还两种贷款。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款有三种形式:普通商业贷款、 快速商业贷款、公积金贷款。

㈥ 建设银行组合贷款提前还贷可以先提前还商贷吗

通常,商贷的利率要高于公积金贷款,所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分,但是这未必行得通。例如,有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定,如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。
但是,更多的城市则规定,如果用公积金贷款账户余额提前还款,必须先还公积金部分,公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是,如果购房者不是用公积金余额提前还款,而是用自有资金,那么可以选择先还利率较高的商贷部分。

㈦ 组合贷款可以先还商业贷款吗

1、如果购房者用自有资金(不是公积金余额)提前还款,可以选择先还商贷部分。
2、如果是用公积金余额提前还款,不同城市组合贷款提前还款的政策有差异:
①有部分城市规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。
②更多的城市则规定必须先还公积金部分,公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。

温馨提示:
的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定,不合规定的需要缴纳违约金。
应答时间:2020-08-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈧ 关于组合贷款提前还款的问题,可以先还商贷吗

可以,以上海市为例。

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》对其有相应的规定:

第十九条经贷款人同意,借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息提前偿还全部贷款的,借款人应当支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。

提前偿还部分贷款的,受托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同,变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。

(8)建行组合贷提前还款可以先还商业贷款吗扩展阅读:

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》相关法条:

第二十八条 每项公积金贷款期限最长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。每项公积金贷款期限最长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。

共同借款的,贷款期限最长不超过20年,并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的,贷款期限以申请期限为准。

第二十九条每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

㈨ 建行组合贷款,可以自己现金优先还清商业贷款的部分吗

可以先还清商业贷款的部分。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

(9)建行组合贷提前还款可以先还商业贷款吗扩展阅读

组合贷款的还款流程是:

1、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表。待对方通知以后,到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。

3、银行电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他。如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。

㈩ 提前还贷,可以先还商业贷款部分吗

若您是通过招行申请的组合贷款,由于各城市的相关政策有所不同,关于“提前还款”等贷后业务,建议您直接联系经办行或当地的贷后服务中心核实确认。