Ⅰ 昆山哪些银行可以办理组合贷款
Ⅱ 江苏昆山组合贷款可以同时使用夫妻两个的加商贷吗
昆山今年有新规定，申请公积金贷款要确保里面有足够的余额，就是说你们俩公积金账户相加的余额*10才是你们能公积金贷款的金额，如果不满1W只能贷10W，1.58W只能贷15W，是要舍掉千位以下的数字，并且要两人的公积金都连续缴满12个月，才能申请。
信用评估的话应该只要你及时还上钱银行应该也可以贷的，具体请咨询银行
Ⅲ 组合贷款一般最高贷多少要怎么来评估
组合贷款就是在总贷款金额中，一部分贷款使用公积金贷款、公积金贷款不足的部分使用商业贷款补足的、两种贷款相组合的方式。可以用于公积金贷款额度不足以支付全部房贷的时候，既可以享受公积金的低利率，又可以贷到更多的额度。缺点就是办理周期比较长，对于着急过户、拿钱的业主来说，会拒绝买家使用组合贷款的方式。
一、最高贷款额度：
1.市属组合贷
市属组合贷款的额度需要根据购房人的房屋所有情况和住房贷款情况综合考虑：购买首套房，如果是普通住宅，最高可贷65%；如果是非普通住宅，最高可贷60%。购买二套住房，如果是普通住宅，最高可贷40%；如果是非普通住宅，最高可贷20%。
组合贷款额度—个人公积金最高可贷额度＝商业贷款部分。
2.国管组合贷
国管组合贷额度＝国管公积金可贷额度+商业贷款额度
国管公积金可贷额度要到国管公积金资金中心试算
商业贷款额度＝（公积金月缴存额—1323—负债—公积金部分月供）÷对应还款年限的商贷月还款额
二、评估：
组合贷的好处有很多，但是在房屋评估的环节，需要专业评估公司进行评估，收费标准是600元。
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。
收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字[1997]第398号文件。
三、年限：
组合贷款中要求公积金贷款和商业贷款的还款年限一致。
银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款年限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。
正因如此，在实际生活中，预先计划办理“组合贷”的朋友在办理时一定要注意这一点。
来源：中国人民银行
该内容仅在北京适用
Ⅳ 商贷和公积金组合贷款怎么贷的知道的麻烦说的详细点好么谢谢
公积金足额贷，不足部分用商贷补足。需要签两次贷款，商贷一次，公积金一次，可以用同一份评估报告，也可以选择同一家银行放款（或者同一银行，不同支行）。两个贷款都批贷了，就可以缴税过户了。银行见房产证后做抵押，抵押完毕后给房东放款。需要说明的是，组合贷周期很长，至少需要3-4个月，房东才能拿到贷款。
Ⅳ 昆山首套房组合贷款需要首付多少
如果是70,90平米房，则首套首付20%；
其余首付30%。
Ⅵ 昆山公积金贷款和组合型贷款问题
1、货款额和你这几个月交多少没有必然联系
2、可以
3、可以，公积金贷款不会去硬扣你的公积金。和银行一样，也是通过还款来支付这类贷款的。组合贷款只是您的还款将分成部分，分别支付公积金和银行。
Ⅶ 我在昆山刚买的房子，组合贷款，公积金17万，商业贷款30万，请问大侠们，我去办理贷款流程及相关费用
公积金贷款可能有保险费用，其它商业贷款应该没有费用。
流程，银行信贷员会告诉你的，告诉你准备什么资料，何时去办。
Ⅷ 我是苏州吴中区公积金好在昆山办里组合贷款吗
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；
商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
Ⅸ 各位大哥大姐们：我要买房 请问我苏州新区的公积金可以在昆山买房办组合贷款吗
如果你要办公积金贷款，或者是公积金和商业组合贷款，那么你们夫妻一方必须在昆山有交公积金才行（正常缴存）。然后到园区公积金管理中心去打一张公积金贷款资格表带到昆山公积金管理中心办理贷款。如果是纯商业贷款，在那园区贷和在昆山贷有啥区别呢。