通货膨胀商业贷款

1. 为什说在通货膨胀情况下贷款最合适呢

这是因为在通货膨胀的环境下，相同的货币量，越晚消费能买到的东西就越少，因此贷款消费可以使等量货币的价值最大化（注：只要银行的贷款利率低于通货膨胀率，贷款消费就是合算的）。
如果今天花的钱是从银行借的，是需要在以后的10年或20年内还清的，实际上就是说今天花的是明天的钱。相当于说在它还没有贬值之前就用了日后将贬值到很低的货币。这就是提前消费的概念。
把明天的钱拿出来，按照今天的价值去购买当前的商品，这就是赚了，通货膨胀越是厉害，明天等量的货币价值就越低，更何况拿出来消费的是10年，20年以后的货币。
对普通老百姓而言，通货膨胀的过程就是财富被掠夺的过程。
这是因为通过劳动获取社会财富，得到是财富的衡量物——货币。如果货币价值稳定，那财富就不会贬值。但是如果出现通货膨胀，那么相同的货币就只能换取更少的财富。这些货币对应的，之前的劳动价值并没有减少，而手中货币的价值却减少了，这个过程其实就是财富被掠夺的过程。

2. 通货膨胀对房屋贷款的影响

这种影响看你怎么理解。如果是现有资金，那么只要你的资金投资回报率大于房贷利率就是合算的。在现在的中国市场，这点不难办到。当然如果你能和亲朋好友甚至是父母借到钱用于还贷，这可是无息贷款啊，自然是更好的。关键你要能错到呢~~朋友的话，长期占用别人资金也不好吧！利率上调后如果对你的还款能力产生影响你又无力全额还清，也可选择部份偿还。但偶还是建议，如果有资金了，还是自己做投资。这年头占用银行的钱就是牛人，这年头手头有资金的人将富得更快。。。

3. 在考虑通货膨胀的情况下，买房贷款越多越好、越久越好吗

您的观点我也赞同。贷款能多贷就多贷，能贷多久就贷多久。简单的说，现在500元和10年前的500元的购买力是完全不在一个层面上的。

4. 通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事

好事情。通货膨胀说明钱不值钱了，那么，银行欠款是不变的，那么通货膨胀也会导致还钱更容易。

5. 通货膨胀对房贷的影响有哪些

通货膨胀对房贷还款的影响：你要付出更多的月供。通货膨胀率一般是央行调整存贷款基准利率的重要参考因素，一旦通货膨胀率上升，在名义利率保持不变的条件下，实际利率出现下滑，为保证储蓄不至于发生“贬值”，借贷市场上利率继续发挥其调节资金供求的指示器作用，央行会提高存贷款基准利率。那么你下一个年度还款的利率就要在新的基准利率基础上重新计算，最终造成你利息支出增加。

首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。

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主要类型

以通货膨胀的剧烈程度分类

低通货膨胀

低通货膨胀（Low Inflation）的特点是，价格上涨缓慢且可以预测。可以将其定义为年通货膨胀率为1位数的通货膨胀。此时的物价相对来说比较稳定，人们对货币比较信任。

急剧通货膨胀

当总价格水平（a stander of price level）以每年20%，100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时，即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来，便会出现严重的经济扭曲。

恶性通货膨胀

最恶性的通货膨胀（Hyperinflation），货币几乎无固定价值，物价时刻在增长，其灾难性的影响使市场经济变得一无是处。

以引发通货膨胀的原因分类

需求拉上型通货膨胀（因社会总需求过度增长，超过了社会总供给的增长幅度，导致商品和劳务供给不足、物价持续上涨的通货膨胀类型，其特点：自发性、诱发性、支持性）

成本推进型通货膨胀

成本推动通货膨胀又称成本通货膨胀或供给通货膨胀，是指在没有超额需求的情况下由于供给方面成本的提高所引起的一般价格水平持续和显著的上涨。

输入型通货膨胀

输入型通货膨胀是指由于国外商品或生产要素价格的上涨，引起国内物价的持续上涨现象（汇率所致）。

结构型通货膨胀

结构型通货膨胀指物价上涨是在总需求并不过多的情况下，而对某些部门的产品需求过多造成部分产品的价格上涨现象。

表现形式

一般说，通货膨胀必然引起物价上涨，但不能说凡是物价上涨都是通货膨胀。影响物价上涨的因素是多方面的。作家三盅说：通货膨胀书写价格历史，供求关系描绘价格波段。（The decision of the price history is inflation and the decision of the price curve is supply-demand relation.）

①纸币的发行量必须以流通中所需要的数量为限度，如果纸币发行过多，引起纸币贬值，物价就会上涨。

②商品价格与商品价值成正比，商品价值量增加，商品的价格就会上涨。

③价格受供求关系影响，商品供不应求时，价格就会上涨。

④政策性调整，理顺价格关系会引起上涨。

⑤商品流通不畅，市场管理不善，乱收费、乱罚款，也会引起商品价格的上涨。可见，只有在物价上涨是因纸币发行过多而引起的情况下，才是通货膨胀。

参考资料来源：网络-通货膨胀

6. 通货膨胀后，我在银行的贷款会怎么变化

对于现在已经形成的贷款有正反两方面的影响。

正面影响是，通货膨胀当然房价也在上涨，如果你是20%的首付，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，就发大了。

假如是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了自己负担。

7. 通货膨胀要不要提前还贷，对贷款有什么影响

尽量不提前还款。您把这部分钱随便做做理财买基金，基本上都能跑赢房贷利率，把钱放在手中的收益要比房贷利息多。有些人说，我的房贷利率高啊，6点多了，怎么做理财都不行，或者还是那句话，多想想通货膨胀的因素，通货膨胀会吃掉负债，还款压力逐年下降。而且你做理财，虽然不能对冲，但能在当下获得收益。

(7)通货膨胀商业贷款扩展阅读
通货膨胀是造成物价上涨的一国货币贬值。通货膨胀和一般物价上涨的本质区别：一般物价上涨是指某个、某些商品因为供求失衡造成物价暂时、局部、可逆的上涨，不会造成货币贬值；通货膨胀则是能够造成一国货币贬值的该国国内主要商品的物价持续、普遍、不可逆的上涨。造成通货膨胀的直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量。一国流通的货币量大于本国有效经济总量的直接原因是一国基础货币发行的增长率高于本国有效经济总量的增长率。一国基础货币发行增长率高于本国有效经济总量增长率的原因包括货币政策与非货币政策两方面。货币政策包括宽松的货币政策、用利率汇率手段调节经济；非货币政策包括间接投融资为主导的金融体制造成贷款膨胀，国际贸易中出口顺差长期过大、外汇储备过高，投机垄断、腐败浪费提高社会交易成本降低经济发展质量、经济结构失衡、消费预期误导等。所以通货膨胀不仅仅是货币现象，实体经济泡沫也是通货膨胀的重要原因。不管是货币政策还是非货币政策、货币现象还是实体经济泡沫，通货膨胀的根本原因是GDP增长方式造成GDP水分过高、无效经济总量过大有效供给严重不足造成货币效率降低。