❶ 开发商不同意组合贷但是我已经交了首付,我可以要求开发商退钱吗
可以很明确的告诉你，现在就已经没有组合带这种东西了。国家规定只能允许一种贷款的存储
❷ 什么是购房组合贷款 组合贷申请需要什么条件
什么是购房组合贷款 组合贷申请需要什么条件？
组合贷款综合了其他贷款形式的优点，是现在购房者不可忽略的选择，那么，什么是组合贷款？申请需要什么条件？
什么是组合贷款？
组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用，其性质是政策性贷款和商业性贷款的结合。但触发组合贷款的关键是公积金贷款不足以支付购房款，这时就可以向受委托办理公积金贷款的商业银行申请组合贷款。
办理组合贷款两个条件
组合贷款最主要是解决了公积金贷款额度不足的问题。那么，办理组合贷款要具备什么条件呢？
1、客观条件
办理组合贷款，首先要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
2、主观条件
现实中，因为有些开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺购房者只能从该银行贷款。所以，开发商不同意办理组合贷款买房。此外，公积金贷款一般是和某家商业银行合作了，所以通常要在与公积金贷款合作的商业银行申请组合贷款。
（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 开发商不允许公积金组合贷款！！！
各地区的公积金政策不一样。有的地方不支持组合贷款
❹ 开发商拒绝我给组合贷款购房怎么办
开发商拒绝你组合贷款购房是因为你的有些资质不够。
❺ 开发商不支持组合贷怎么办
在办理贷款之前先提前咨询，如果无法办理可以选择公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
❻ 请问下，我贷款买房，一个是贷的组合贷，一个是贷了开发商的，我能从
你买房子做贷款，还不知道钱从哪贷来的，这也太说不过去了吧。首先你是组合贷，就是从银行和公积金中心两个地方贷款，又怎么会说到开发商那贷呢。这些贷款过来后是支持支付给开发商做你买房的余款的。放款后，你公积金卡的金额不会变，还是属于你自己的钱，等月供开始了就可以去申请提取，可全部提取及每月缴存的自动提取
❼ 开发商有权拒绝组合贷购房吗
据报道，日前有报道称北京某共有产权房不能进行组合贷，对于报道中提到不能使用“组合贷”的问题，昌平区住建委相关负责人明确表示开发商无权拒绝“组合贷”。
《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台之初就明确规定，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款，情节严重者将依据文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。
希望共有产权房的产销都可以得到保障！
❽ 与开发商签合同时为组合贷款,但现在开发商又反悔说不能办理组合贷款，只能用商业贷款。
如合同时组合贷款就别急。
早晚办下来来。如果没办法下来责任也不在你。
其实没办下来还好，起码银行的月供现在不用叫。而时间再长，你也使按你办时的利率计算。大家都知道物价一天天在涨，就证明你的还款都在贬值。你划算着了。
http://hi..com/84655/home我的网络空间有很多这方面的资料对买房或多或少有用。看看吧！
❾ 购买的期房组合贷款的，现在贷款批下来了，开发商催促拿着银行的合同到房产局抵押。请问必立即去做抵押么
不用，你就拖吧，银行都是有有效期的，拖过了有效期你就准备全现金了，不然开发商收回房屋，扣除违约金，余款还你。你上法院告，他拖你。。。。。。一晃好几年过去了。。。。