❶ 用组合贷款的大概需要多久放款，比商贷要慢
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，以及相关业务规定（如：申请条件、放款周期等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
❷ 我想要用公积金和商业组合贷款买二手房。组合贷放款比较慢，要两个月时间。中介说可以先按商业贷款做。
只要卖方同意你做组合贷就行，别管中介说什么。同时申请的话，也不是很慢。
❸ 组合贷款不好贷的原因
一、组合贷款不好贷的原因是什么？
组合贷款不好贷的原因主要是因为涉及到两个业务机构，所以流程手续办理起来比较麻烦，批贷放款的时间比单纯的商业贷款或者公积金贷款要慢许多；再有就是组合贷款要求在要求满足各自借贷的条件下，保持贷款年限是一致的，且为了防范风险情况，会要求组合贷款必须在同一家银行进行办理，因此在选择上面产生了很多限制。
二、组合贷款怎么还款的？
还款的时候分为两个账户，一个是商贷还款指定账户，另外一个是公积金还款账户。在还款日来临之前，将需要归还的款项存进去，到期后系统会自动进行划扣的。另外需要注意，组合贷款虽然因为审批、放贷的速度不同导致用户到账时间不一致，但是每月的还款日还是安排在同一天的。
买房的人逐渐增多，不少人会选择贷款的方式。现在市面上比较常见的有公积金贷款、商业银行贷款、组合贷款等，由于组合贷款包含了两种贷款的优势，所以受到很多市民的欢迎。那么组合贷款不好贷的原因有哪些？我们一起来了解一下。
1、放款速度慢
由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。所以贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款并愿意等待。
2、必须两者同时放款
由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。
3、利率并不一定比纯商贷低
纯商贷通常可以打8.5折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的。
4、必须同一家银行
申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，而且还要到指定的银行办理，而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求，否则首付比例和贷款利率标准都会有所上浮。
综上所述，不管选择什么贷款方式，最适合自己的总是最好的，大家可以多咨询一下再做决定。
❹ 组合贷款 公积金下来了 商贷要多久
一般贷款双方资料齐的情况下来说，申请公积金贷款为14个工作日，商业贷款为7个工作日，公积金与商业混合贷款基本14个工作日可以出同意贷款书！~
❺ 建行公积金组合贷款公积金贷款是不是比商贷慢放款
公积金手续较繁琐，但是利率明显比商贷低很多。
❻ 组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久
若是在我行办理的住房商业贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
❼ 买房子组合贷款很慢吗贷款的方式有哪些
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定（如：放款时间等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
❽ 组合贷款商贷下来了公积金还要多久
组合贷款中公积贷款多久下来建议直接咨询当地住房公积金管理中心。