⑴ 先贷商业贷款,三年后转公积金贷款,那么之前三年的商业贷款用哪种方式还贷好，等额本息还是等额
摘要 目前我国最主要的房贷方式有三种：商业贷款、公积金贷款以及组合贷款（组合贷即商贷与公积金贷结合），三种贷款方式中商业贷款的手续最为简单，要求也最低，放款速度最快；公积金贷款的利率最低，但手续相对会麻烦一些，放款的速度也慢。对于开发商而言，最喜欢的就是商业贷款，正因为如此，开发商给予商业贷款的客户优惠力度往往也是最高的，比如使用公积金贷款的给予99折优惠，使用商业贷款的则可能给予97折优惠。
⑵ 商业贷款转公积金贷款的方式有哪些
1．客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。
2．客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
3．找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
⑶ 商贷是否转公积金贷款哪种更划算
能转公积金贷款当然划算了，利率低不少。但是你原来的商业贷款也是95折优惠的。
但是你说的转成公积金贷款后，无法动用公积金还款就不合理了，一般公积金贷款是可以提取公积金进行还款的。如果当真转公积金后无法动用公积金，就不太好说了。
⑷ 组合贷款转公积金贷款好还是商业贷转公积金贷款好
摘要 您好，很高兴为你解答，组合贷款转公积金贷款和商业贷转公积金贷款相比前者会好！
⑸ 打算两年后商业贷款转公积金贷款，选哪个银行比较好
不管是否提前还贷 都是公积金划算，毕竟公积金利率低。一般还款主要有两种方式：等额本金和等额本息法，都是同时还本付息的，就是当月还款时你已经偿还了当月产生的所有利息，剩下一部分钱才是还的本金，而提前还贷肯定还的是你的本金。 对于提前还贷款来说，如果考虑进资金的时间价值的话，就不存在划不划算的问题，反正你借款占用时间越长，所付利息就会越高，你的利息都是按剩余本金来计算的。