❶ 贷款还需要担保费吗这个担保费是啥 怎么算
分地域了，我们这里需要缴纳担保费了，给所谓的担保公司缴纳担保费，按照贷款额度的2%收取，说是他们提供贷款担保，如果你不还贷款了，他们替你还，最后按照他们的担保条款去追索你的财产。来弥补他们的损失。而且还要求我们提供担保人。放不放贷款我们这里是担保公司说了算。
❷ 办理住房公积金贷款需要缴纳担保费吗
需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款，公积金担保中心为你承担责任和风险，会收取相应的担保费
申办公积金贷款费用
1、担保费
①纯公积金贷款
贷款额×相应费率×贷款年限
②组合贷款
房款总额×相应费率×贷款年限
2、契税
房款总额×1.5%
3、抵押登记费
贷款额×1.5%，最多不超过200元
4、工本费
商品房为纯公积金贷款160元，组合贷款170元
其他的为纯公积金贷款80元，组合贷款为90元
注：产权共有的另加10元
5、代办费
纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元
6、维修基金
建筑面积×40元/平米
7、测量费
建筑面积×0.19元/平米
二、不同类型房屋贷款收费项目
1、商品房
保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费
2、现住房
保险或担保费、抵押登记费、工本费
3、二手房
保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费
4、无产权房
保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费
5、拍卖房 （己办理产权）
保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费
(2)组合贷款需要担保费吗扩展阅读：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
流程：
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
❸ 组合贷款担保费怎么算
是按照你的贷款额的百分比来收取的 一般在2.5左右
❹ 烟台组合贷款需要交担保费么担保费是什么东西
办理组合贷款，按照国@务院《住房公积金管理条例》规定，借款人申请住房公积金贷款时必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定，借款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。银行和公积金中心在办理个人住房公积金组合贷款过程中不收取任何费用，担保费由担保公司根据规定收取，收取标准可到担保公司进行具体咨询~
❺ 公积金组合贷款还是纯公积金贷款好是不是要交担保费等等
当然是纯公积金省利息 长贷短还1-5年是4.0 6-30年是4.5
不管是公积金还是商贷都是开始息大于本金就是说开始每月月供是2000吧，利息要占到1600（大概的数字）剩下的400才是本金，但是公积金是自由还款，多还的钱是本金不扣利息，每月的利息是按你余额计算的
贷款最多30年，理论上是到70周岁其实一般计算的话都到69，年限的话看你的年龄了，不过给你点建议，要不贷5年要不就贷30年，6-30年的利率是一样的
还有不懂的可以追问·····
❻ 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗
组合贷款部分是有担保费的，因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金（含组合贷款）的您的贷款申请需要先经担保公司担保，用房屋抵押给担保公司，再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款，担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。
❼ 请问组合贷款中按揭部分不需要交担保费或者保险费之类的吗怎么中介告诉我说两个都需要交
公积金贷款是要交担保费和评估费的，但是保险费不用交，这个费用早就停止了。
❽ 有关组合贷款担保费的问题：组合贷款中的商业贷款要收担保费吗
首先，楼主你需要区分清楚贷款的类型，其一，就是直接从银行获取的贷款，这种贷款是不需要担保费的（根据银行贷款产品的不一样有的需要提供担保人），其二，就是通过担保公司从银行获取的贷款，这种类型的贷款时需要交纳担保费的，因为他代替了银行承担风险，所以会收取费用，那这个费用就称之为担保费。担保费收取的比例也是根据担保公司的不同收取不一样的，一般月息都是在1.6%-2.5%之间。如果需要更加详细的了解贷款类型的话可以在采纳满意感谢语上面留下你的联系方式，我可以详细给到您解答，谢谢。
❾ 组合贷款商业部分要担保费吗
这要看贷款银行的政策。银行有熟人的话，找一下熟人担保费就免了。我就是担保公司的，天天喝银行打交道，以前办个人贷款，现在办公司贷款