Ⅰ 注意!这些情况下申请公积金贷款100%被拒!
公积金贷款比起商贷向来都更加划算些,这是大家都知道的事情。但是比起商贷,公积金贷款则更可能会被拒。那么到底哪些情况会导致公积金贷款被拒呢?一起来看一下吧!
1、公积金贷款未结清
第一套房用公积金贷款买的,但是贷款未还清,那么第二套房就不可以使用公积金贷款了,哪怕在第一套房中只是次贷人的角色。
2、银行信用不良
即使全额使用公积金贷款,完全不走商业贷款,如果银行有不良信用记录的话,依然无法使用公积金进行贷款,除非贷款人走正常流程消除不良记录,具体根据银行的征信要求来定。
3、公积金账号异常
关于公积金贷款,各地有不同的要求(缴存比例、工资基数等)如果账户处于异常状态,如:余额不足、断缴、补缴等,那么申请也会被拒绝。
4、账户已使用过两次
如公积金账户已有两次贷款记录,那也无法使用公积金贷款,不管你买的是什么类型的住宅。公积金的使用和商业贷款无关,只记录本身的使用次数。
5、二手房房龄过大
这个不管是公积金还是商业贷款,都会受到限制,具体根据所购房土地使用权的剩余使用年限来看。
6、非住宅
非住宅性地产无法使用公积金贷款,如:公寓房、商住房等。
(以上回答发布于2017-01-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅱ 为什么我申请的中邮消费金融的贷款不通过
你申请的终有消费金融的贷款不通过肯定有其他的原因啦,比如说你的征信是不是黑了,或者说是花了,所以不审核。
Ⅲ 为什么我申请的中邮消费金融的贷款不通过,什么原因
其实有多个问题会影响贷款审批,中邮消费金融是根据个人财务情况及征信情况进行综合判断,房贷记录、贷还款记录等都是影响审批结果的因素之一。
Ⅳ 为什么我申请的中邮消费金融的贷款不通过,什么个情况
之所以贷款会经常被拒,那是因为自己的信用不够好,或者存在部分风险行为,一般来说,影响个人大数据信用评分的因素有出现逾期情况,就是到了还款日没能及时还款,这时候贷款机构就会将失信人纳入大数据黑名单之中,以后在申请借款时就很容易被拒。
其次,借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作,都是会增加个人信用风险的,可以在微信上:可乐大数据,查看个人信用风险指数就可以了,风险评分越高,申请就越容易被拒。
Ⅳ 为什么公积金贷款被拒绝了
公积金贷款(手机网络“网络现金贷”,寻找最懂你的借钱方式)只是一种贷款方式,你需要提供给银行的是你的还款账户。也就是说,银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款,而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定,公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款还款。不知道说得是否够清楚了。 也就是说,拿你现在的情况看,你的还款是,银行每月直接从你的卡上扣除2000元进行还贷,然后,你的公积金不会动,只是你可以在每年将你换掉的2000元*12月取出来。 你在办完贷款手续后,就开始还款,这个银行会告诉你。 不明白的在问啊 希望能给你解决,解决了别忘了给分啊
Ⅵ 中邮消费金融,不是秒过,是不是就被拒了呢
有可能。
中邮消费金融有限公司于2015年11月19日成立。法定代表人林茂新,公司经营范围包括:接受股东境内子公司及境内股东的存款(限消费金融公司经营)。
向境内金融机构借款(限消费金融公司经营);经批准发行金融债券(限消费金融公司经营);境内同业拆借(限消费金融公司经营);与消费金融相关的咨询、代理业务(限消费金融公司经营);代理销售与消费贷款相关的保险产品(限消费金融公司经营);固定收益类证券投资业务(限消费金融公司经营);(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)等。
Ⅶ 我申请住房公积金贷款,结果被被拒,什么原因
公积金贷款被拒的理由有哪些:
一、住房公积金断缴
对于那些想买房子却又突然遭遇换工作的人来说,公积金断缴是很要命的。尽管各城市要求不一样,但是,如是公积金断缴的时间过长,也是很有可能拿不到公积金贷款的。
二、公积金贷款未还清
公积金贷款首要需求是保证刚需,对于正在使用公积金贷款未还清,仍要购买第二套房群体来说,公积金贷款是极有可能会被拒贷的。所以,如果你正在使用公积金贷款还贷,并且又想再用公积金贷款购房二套房的,小小金融小编建议你先还清之前的贷款哦。
三、个人征信有瑕疵
个人征信中记录了贷款申请人的所有信贷数据,同样也能体现贷款申请人的信贷风险。所以,如果贷款申请人的个人征信中有不良征信记录,也是有可能会导致公积金贷款申请不下来的。
四、负债率过高
贷款申请人的负债率也是会影响公积金贷款的。因为,公积金贷款的额度高、年限长、监管风险大。为了保障公积金贷款申请人能如期按时还款,公积金管理中心对贷款申请人的负债率也会有一定的要求。
一般来说,贷款申请人的负债率不能超过个人或者是家庭收入的50%;毕竟,我们的日常生活也需要一定的开支,不可能全部用来偿还贷款。因此,不超过50%的负债率才比较容易申请下来公积金贷款;而负债率过高的贷款申请人就有可能被拒贷。
Ⅷ 公积金贷款面签后,为什么被拒贷了
住房公积金贷款已经面签后,贷款人因故辞职,不会对申请的住房公积金贷款产生影响。 双方签订贷款合同后,只要不发生导致合同无效的情形,根据《中华人民共和国合同法》的规定,住房公积金管理中心有义务继续履行合同
Ⅸ 现在是公积金贷款很难批吗
条件满足的话不困难
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
Ⅹ 为什么我在中邮消费金融的贷款申请未通过
贷款申请没通过的原因很多的,你的信用记录,资产情况,收入水平,银行卡流水,甚至征信报告查询次数之类的都有可能。