① 首付款付了，银行贷款审批不下来怎么办
如您在中国银行申请个人商业贷款审批被拒绝，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
② 银行贷款批不下来被拒的几个原因
1、资产不实：申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般贷款产品房)。 2、负债率高：申请者的负债率最好不要超过70%，负债率过高的申请很容易被拒绝
③ 商贷买房，贷款批不下来导致违约怎么办
商贷买房，如果借款人的贷款申请批不下来，可能要面临违约风险，这时候借款人可以考虑更换贷款机构或提供更多有利于证明自己贷款能力的信息。
一、商业贷款买房是否批贷谁说了算？
放贷机构说了算。
借款人是否能按照约定时间和金额还款，直接影响到放贷机构的利益，所以只能由放贷机构自己决定是否给借款人贷款。
放贷机构根据借款人的个人情况、还款意愿和还款能力等综合评估其信用风险。对于信用风险较高的借款人，放贷机构一般会选择拒贷。
二、商业贷款批不下来的原因有哪些？
商贷批不下来主要是银行评估其借款人的信用风险较高导致的，主要涉及以下几个方面：
1.借款人自身情况
借款人年龄、还款能力等，会直接影响是否批贷。若借款人收入不够覆盖月供的两倍且负债过多，银行一般会拒贷。
2.放贷机构内部掌握的相关信息
借款人在贷款行内的存款情况、借款记录、还款记录等，会影响贷款行是否批贷。
3.个人征信报告
查看历史还款记录，判断借款人的还款意愿；
查看已经借款的笔数、对外提供担保情况等；
4.法院等其他第三方机构提供的信息
三、商业贷款批不下来怎么办？
如果在贷款办理过程中遇到拒贷对的情况，借款人可以试试其他的放贷机构。一家拒贷，并不意味着家家都会拒贷。不同机构风险偏好和客户定位不同，愿意承担的风险种类、大小等不同，尤其是客户准入条件不同。
④ 按揭贷款办理不下来怎么办
可以找小贷公司，利息低至0,78,有问题欢迎回问
⑤ 按揭贷款办不下来,怎么办
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,最好请律师陪同签合同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
最后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。
⑥ 如果银行贷款办不下来，怎么办
审批需要时间.可以问一下给你办贷款的客户经理.
银行贷款是指:
(1)银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
(2)而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
(3)如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式
如果一直下不来，你可以换一家银行
⑦ 如果住房商业贷款审批不下来，怎么办
了解该银行为何不放款，知道不能获得贷款的原因；
根据个人资质的缺陷做相应的弥补；
重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；
准备好更为详细和完整的贷款资料
如果还不能获得贷款，只有现金支付余款。无法支付只能转让他人，或者退房并按按合同赔偿。
⑧ 购房贷款办不下来怎么办原因是什么
有的人不明白为什么自己的贷款久久办不下来，但是别人的贷款就能很快办下来？其实，贷款不能顺利办理可能有两个原因，一个是你的信用卡有污点，另一个是过不了额度关，那么这时应该怎么办呢？
一、信用卡有污点
拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种，有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。
如果在发生这样的情况，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明，发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会对其终身不放款。
二、买房过户后，信用额度不过关
有的人签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，结果无法从售房者手里拿到房子，已经交付的房款也无法全数收回，可能需要支付大笔违约金，这该如何是好？
首先，借款人应该先看看贷款是否已经通过了银行的审批，如果贷款已经通过审批，那就只有耐心等待放款。如果没有通过，那就需要和售房者协调余款的支付问题，若借款人无法支付余额，这时只能按合同的相关规定解除合同了。
但是说到解除合同，还是要具体看看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于购房者的个人原因无法办理，购房者可以不承担违约责任，在这种情况下，建议购房者可以和售房者协商解除合同，由售房者返还购房者全部的已付房款。假如售房者认为购房者违约了，那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定，有约定的按照约定办理即可，若没有约定违约金，购房者有权拒付违约金。
以上就是小编为大家整理的贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网