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公积金贷款后可以转成商业贷款吗

发布时间: 2022-04-02 23:29:27

1. 商业贷款可以转成公积金贷款

商业贷款转成公积金贷款应该是不可以的,它是两个系统不可以相互转的,所以说最好要考虑好清楚再去贷款。

2. 住房公积金贷款可以转为商业贷款吗

符合条件可以转。
以下是商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料:
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细,未超过24期的,提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;
3、《房屋所有权证》复印件2份;
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;
5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数,如:“10XXXXXX”。
注:上述2-7项中均验原件留复印件。
办理流程
1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
2.审核通过后,再到正信担保办理有关(评估、担保、抵押等)手续。
3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)。

3. 已办了住房商业贷款,还可以转成公积金贷款吗

住房按揭贷款转公积金贷款,平时有缴存住房公积金吧,可以的;
公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明) 5、支付一定的律师费 6.需提供原借款合同
贷款流程
签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,公积金贷款银行就会发放你的住房公积金贷款,然后将款项转到你原先办理住房按揭贷款的银行,冲减原住房按揭借款余额,由于原先的贷款余额减少,你可以要求银行重新打印还款计划,下月就开始还款啦^_^