只要达到要求一套房必须要付30%。2套房要首付50%之后是确实可以转为公积金贷款的。
Ⅱ 怎么把商业贷款转成住房公积金贷款
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
Ⅲ 广西住房商业贷款怎么转公积金贷款
1.目前公积金异地正常还在国家级，地方还没有政策。
2.公积金再南宁缴纳，在南宁商业贷款后2年内，将商贷还清后按正常公积金贷款流程申请即可。
3.桂林目前还没有商贷“转”公积金的政策。
4.所以你的情况按政策是不能转的。细则可咨询12329热线（当地）
Ⅳ 南宁如何将商贷转成公积金贷款
在南宁商业贷款转公积金贷款的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请。需要借款人填写贷款申请表同时提交所需有效证明材料，住房公积金中心会自受理之日起5个工作日内做出是否准予贷款的决定。
根据南宁住房公积金中心下发的《住房公积金个人住房抵押贷款简介》关于贷款条件的规定：
一、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请。
四、购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%；购买棚户区、危旧房改住房（仅限还建户购买还建房）申请第二套住房或第二次住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于50%。
(4)南宁商业贷款转成公积金扩展阅读：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅳ 在南宁商业贷款买了房，请问现在可以转为公积金贷款吗
可以，具体要求要咨询当地公积金管理中心