1. 上海的农业银行混合房贷提前还款可以先还商贷吗
一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后；
提前还款的流程：
先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；
可以。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。
当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
(2)上海还贷款先还商业扩展阅读：
注意事项
1、因为组合贷款涉及到同时用商贷和公积金贷款，在贷款申请人名下已有住房的前提下，使用组合贷款买房仍将被算作二套房。
2、如果购房人使用组合贷买房，公积金与商业贷款的利率分开计算。商业贷款方面，多家银行在利率上都具有下浮到最低9折的优惠，而公积金部分则执行基准利率。
3、因为组合贷款需要购房人同时申请商业贷款与公积金贷款，所以办理的流程较复杂，两种贷款办理的流程需要同时进行。商业贷款的部分银行需要见抵押他证才能放款，而公积金贷款办理过程中需要先对所购房屋进行评估才能去建委做网签，所以办理组合贷款整体流程偏慢。
3. 组合贷款可以先还商业贷款吗
只要提前和贷款行协商好都是可以提前还贷的，只不过要看贷款合同中是否有违约条款。17万贷款，如果贷20年，基准利率6.55%，每月还款额为1272.48元，还款一年后还剩余本金为166643.44元，需要你在2015年2月一次付清（这个金额是不包括当月月供的）。望采纳哦！
4. 提前还贷，可以先还商业贷款部分吗
若您是通过招行申请的组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，关于“提前还款”等贷后业务，建议您直接联系经办行或当地的贷后服务中心核实确认。
5. 可以先还商业贷款部分吗
组合贷款是可以先还商贷的
借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
6. 先还公积金贷款部分还是先还商业贷款部分
一般是先还公积金贷款部分，然后再还商业贷款部分。
在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”不合算。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金贷款所独有的优惠贷款利率了。
另外，按规定，只要公积金贷款未还清，每年公积金提取后，其用途只能用于归还当前的个人住房贷款，不得提现和用于其他消费。
用公积金贷款时就要考虑怎么还款最划算。比如可以通过采用逐月还款+压缩商业性贷款期限来实现。采用“逐月还款法”，公积金账户资金可帮助您归还当月的组合贷款月供，因此可在向银行申请商业性贷款时先压缩贷款期限，使商业性贷款月还款最大化，从而尽可能多地利用公积金账户中的资金多归还高利率的商业性贷款。
7. 关于在上海银行提前还房贷的问题
1可以先换商贷
2可以先还一部分，没有硬性要求一次性全付