㈠ 上海经济适用房，有商业贷款记录买经济适用房可以贷款吗
完全是可以的，商业贷款是公司的是信用型贷款，而房贷是抵押的，两者不一样双方不影响。
㈡ 经济适用房可不可以做按揭贷款
该《意见》明确，经借贷双方协商一致，对购房家庭在取得经济适用房房地产权证5年内，发生逾期还款超过规定期限的情形，可以在以下方式中选择一种进行处理。
■第一种方式为:借款人拥有其他产权住房的，可以将该产权住房抵押给商业银行或者担保机构，后者可以按照合同约定，对抵押物进行债务处置。借款人承租公有住房的，可以将公有住房拆迁货币补偿安置款或者公有住房承租权转让所得价款，用于清偿贷款债务；相关合同签订后，应当及时告知区(县)房管局，区(县)房管局在日常管理中，获悉借款人承租公有住房列入拆迁范围，或者借款人转让公有住房承租权的，应当及时通知商业银行或者担保机构。
■第二种方式为:由批准购买经济适用房的区(县)住房保障机构按照经济适用房原销售价格加银行定期存款利息进行回购，借款人所得的回购款优先用于清偿贷款债务，并直接由住房保障机构划转至商业银行或者担保机构，剩余的回购款归借款人所有。原购房家庭可以与住房保障机构按照规定，办理租赁经济适用房的相关手续，以租赁方式使用原居住的经济适用房。相关合同签订后，应当及时告知住房保障机构，住房保障机构应当给予配合。
㈢ 请问还建的经济适用房能够办理商业贷款吗有什么条件（急 啊）
您还，期房是不能办理贷款，而却还是经济适用房，经适房需要满五年后才能办理贷款。您还是找一个商品房去办理抵押贷款
㈣ 保障性住房可以申请商业贷款吗
你好，可以的。
中广网北京1月12日消息（记者周晋竹）据经济之声报道，银监会今天表示，目前银行金融机构在为保障性住房建设提供贷款时，最关键的问题是如何做到商业的可持续性，使银行放心进入放贷环节，还款来源有保障。银监会建议国家给予一定的配套性政策支持。详细内容下面我们连线中央台记者周晋竹。
银监会办公厅副主任杨少俊今天表示，目前各大银行金融机构在为保障性住房建设提供贷款时，最关键的问题是如何做到商业的可持续性，如何使银行放心进入放贷的环节，如何使还款的来源得到保障。而这个问题的解决，是需要国家给予一定的配套性政策，比如说，财政部可以投入四两的保证金，来撬动银行业的千倍贷款，但他也承认，这种政策支持其实也是一个难题。
杨少俊说，现在我们的保障性住房类型很多，对于银行业贷款来说，限价房和经济适用房虽然价格低于市场价，但毕竟是可以出售的，所以这两种保障房的资金回流问题不太大，只要控制好开发商拿地的价格就不用太担心。但是公租房的问题就比较明显，一是土地政府不能划拨，二是又不允许出售，三是租赁价格较低，导致完全不能靠租金来使贷款资金回流。这种风险开发商是不会去承担的，这时可能就会突出政府的作用了，所以，在住建部提出今年要建设1000万套保障性住房之后，政府下一步如何出台配套性的政策就很关键了。
记者今天从“银行业支持保障性住房建设情况通气会”上了解到，总体情况还不错，比如工商银行2010年累计发放保障性住房贷款超过94亿元，贷款发放额比2009年增长了55%。截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额为751亿元，同比增长32%，高于全部房产开发贷款增幅8个百分点。另外，各大银行发放的保障性住房贷款的质量都比较好，像交通银行的不良贷款率只有0.02%，建设银行的不良贷款率也只有1%。
㈤ 我想申请经济适用房可以办按揭贷款吗
可以。但不能办理公积金贷款，只能办理商业贷款。
㈥ 经济适用房可以贷款吗
经适房是可以贷款的，贷款方式有商业贷款，公积金贷款，组合贷款等，具体需要查看该项目所支持的贷款方式，例如：进行公积金贷款，需在住房公积金管理中心网站查到公布的支持公积金贷款项目。另外银行审核贷款需要对其贷款人进行审核，为了减少银行放款风险，贷款人需要满足一定的借贷条件。
㈦ 经济适用房可以贷款吗 变天
根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，没有产权证，就不能抵押贷款。
㈧ 买了经济适用房 还能商业贷款买房吗
5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。
你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。