Ⅰ 苏州二手房组合贷款问题
可以组合贷的。就是除去公积金贷款部分，其它全部用商业贷款方式。 不过组合贷款需要真实的收入证明。就是工资卡的流水账。
Ⅱ 苏州园区两个单身的人可以公积金贷款吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
1、你女友只要在吴中连续、足额缴存住房公积金满6个月，就能申请公积金贷款。
2、你的理解有错误，组合贷款不是2笔贷款，而是一笔贷款，其中一部分是公积金贷款，一部分市商业贷款。而且只能是一次性申请的。
3、根据规定，你们如果选择在吴中区办理住房公积金贷款的，又没有领证的，那么合同上只能写她一个人的名字，如果写了2个人的名字，又不是配偶关系，则不能办理住房公积金贷款。
4、其他问题建议直接咨询吴中管理部。
Ⅲ 苏州新区和相城区的住房公积金可以组合贷款买园区的房子吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
按目前的政策
1、家庭（2人以上缴存住房公积金）购买新建住房，最高年限30年，额度50万元。二手房最高年限20年，额度35万元，同时，具体年限参照主贷人年龄，取最小值。主贷人年龄控制在退休+5岁。具体额度按月缴存额计算。取最小值。
2、公积金贷款，首套房建筑面积90以上，一手房首付30%，90以下20%。二手房不低于30%。
二套房50%，利率1.1倍。
3、如果你们要办组合贷款的（公积金+商业），最好先到大厅咨询商业银行与担保公司。组合贷款是要出具收入证明的。
4、按你所描述，你们可以选择在市区公积金大厅，或者相城管理部大厅办理相关手续。
注意：1、如果是买园区二手房，一是要办理资金托管手续，二是到中心大厅苏州市住房置业担保公司进行房价评估。我们只认同担保公司的评估价。
2、购买一手房，需咨询房产公司能否办理公积金贷款。
建议：购买钱先携带公积金卡到中心大厅咨询相关政策，测算贷款额度。
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一楼胡说八道，不用相信。
Ⅳ 苏州公积金组合贷款买房疑问请解答
1 ,她的住房公积金再加上百分之五十的工资。
2 她既然申请了公积金代款就不能再申请商业贷款了，现在的银行都是联网的，她的申请根本批不下来。
3 这肯定是没办法的，就算你做张假的，银行也会打电话去公司核实的。
兄弟现在园区的房价那么，而且你女朋友的收入也只有3000块左右，靠他一个人这贷款很难批下来的，再说，就算让你代款买到了房子，这钱还起来也很累的，
我给你个建议啊，你可以在园区找个工作，如果你们之间感情好的话可以先登记结婚，这样你们2个共同还代，【只用公积金还代就可以了】也不会累了，而且现金也可以套出来了，
补充下；1你用公积金贷款的话，利息比商业贷款来的低，2在公积金代款，如果公积金不够也可以用现金补上【因为在园区上班，每年都会加一次工资，那样你女朋友的住房公积金也会随之高上去】所以到时你可以调整还款额度。3你刚参加工作需要6个月后才可以使用公积金，如果你和你女朋友结婚的话，可以加入用公积金还款。
Ⅳ 苏州园区公积金和市区公积金组合贷款
园区没有公积金贷款！买园区的房子的话，只能商业贷款，然后用园区的公积金还，你是市区的话，也可以用，但是是要半年提一次钱，不是每个月还了！！
额度的话，是要看个人收入情况的，要开收入证明，这个么单位关系好点的都可以开，而且是算双方的收入总和！
Ⅵ 苏州工业园区购二手房，公积金不够的话，能否和商业贷款组合贷款
可以组合的,你们要是夫妻的话,那么就可以共同来贷款了
一个人也可以的,公积金现在好像有新政策,我没看,不过你可以尽量用公积金贷,佘下的就是商业的了
你要是不想多付利息,可以多付首付的,这个没有最高规定,只有最少如:10%,20%之类的,公积金贷款的比利要看你有多少公积金,这个比利现在好像有新的规定,刚出来几天吧,我还不是很清楚,你就安最高比利的贷,如果够了就最好,要是不够再去商业贷,至于公积金贷款和商业贷款的比利是要看你有多少公积金来定的
不是有房产中介吗?你可以去问问看.要是第一套房子是30%,以50W来算,那就是首付15W,再如:你有公积金10W,若贷款上限为60%,那么你只能贷款6W,那么15+6=21W,剩下的29W你就要进行商业贷款了
Ⅶ 苏州园区公积金组合贷款，我这条件能否办下来
有公积金为何不用公积金贷款？
这是利率最优惠的房贷，给你优惠你不要啊已经商贷了，估计苏州这边是不能转公积金贷款的，你最好咨询一下公积金中心看是否能转，能转的话最好，实在转不了那就只能用公积金来还贷了。公积金还贷方式有两种，一是每年整笔领取公积金一至二次用于还贷，这样平时只能用家里的现金还贷了；二是跟贷款银行签订公积金代扣协议，这样你家里所有人的公积金（比如夫妻两人都有公积金的话）每月都可以用来还贷了，需要注意的是签订协议前最好先把账户内的公积金全部领出，否则一旦协议签好你们的公积金账户就被冻结了，不能再从账户内领取公积金了
Ⅷ 苏州买房贷款选组合贷款规定注意几点!
买房时，大多数购房者会将重心放在看房、选房上，原以为经过货比三家、楼层挑选、户型分析等多重筛选之后，就能够顺理成章地交钱拿房，殊不知，在这临门一脚中依然存在着许多“弯弯绕”，比如，买房贷款、贷款选用哪种类型？倘若没提前摸清其中的门道，则有可能劳力伤神又花了许多冤枉钱。
1、组合贷款的商业贷款年限和公积金贷款年限可以不一致。
2、住房公积金贷款可以部分提前还款或全部提前还款，手续直接在贷款银行办理，不要缴违约金和手续费。
3、根据相关规定，2011年7月1日起夫妻一方在苏州园区工作并参照市区住房公积金政策缴存住房公积金(包括参加园区社会保险的甲类员工和缴纳园区住房公积金的乙类员工)、另一方在市区(含县)缴存住房公积金的，可以按双方月缴存额合并计算贷款额度，选择其中一方的缴存所在地办理贷款。
有关园区住房公积金贷款的具体规定请咨询园区公积金中心。如果您在市区申请住房公积金贷款的话，需提供园区公积金中心开具并盖公章的《苏州工业园区住房公积金职工贷款资格证明》。
4、办理住房公积金贷款，不收取手续费。目前，住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一
1)住房置业担保机构提供的保证担保；
2）有价证券(借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉)，或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；
3）借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。
（以上回答发布于2016-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅸ 苏州园区组合贷利率2022
苏州园区组合贷贷款利率是5.88%左右。
2022年无抵押贷款基本利息都是差不多的。 无抵押贷款的利率：贷款利率根据中国人民银行规定的利率及其浮动幅度确定，并在借款合同中载明。
详情按照现行的商业利率来看: 短期组合贷款(6个月之内)贷款利率是4.86%;6个月到1年(含1年)贷款利率是5.31%;中长期贷款1-3年(含3年)贷款利率是5.4%;中长期组合贷款3-5年(含5年)贷款利率是5.76%;中长期组合贷款5年以上贷款利率是5.94%。
Ⅹ 老婆是苏州市区公积金，我是苏州园区公积金，能这样组合贷款吗
不用这么麻烦。园区公积金从2011年7月1日起可用于市区房屋公积金摊还和商贷，用法同你老婆的市区公积金。只要你们一起去市区公积金中心柜台办理即可。