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利用商业贷款买房能提公积金吗

发布时间: 2022-04-13 05:41:12

1. 商业贷款是否可以提取住房公积金

哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下,公积贷款后公积金是否还能取出来,提取公积金需要具备哪些条件?

下面我们来具体说一下。

2. 已经商业贷款买房子了,公积金能够提取吗

是可以的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取的。

1、一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

3. 商业贷款买房后公积金可以取出来吗

住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

4. 商业贷款买房 住房公积金可以提取吗

商业贷款买房 住房公积金只要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金,商业贷款也可提取‍公积金用于还贷,不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。

一、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。

二、首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请,提取额不能超过12个月的还本付息额,以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次),累计提取不超过应还贷款本息额。

5. 我想用商业贷款买房,能提取公积金吗

可以提取,但规定是在买房后6个月内办理提取或抵扣手续。提取公积金要过户后的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《购房合同》、契税**、《银行贷款合同》和您的身份证件(身份证、户口簿、结婚证)。先到商业贷款银行,再到公积金管理中心。提取的公积金只能用于还商业贷款,给的是转账支票,提不了现金。您也可以到贷款银行办理抵扣业务,每月从公积金账户划扣相应金额用于还款。

6. 商业贷款买房可以取公积金用吗

“商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的,为了避免其他用途,住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积

7. 商业贷款是否可以提取住房公积金

商业贷款购买个人住房的可以提取公积金,原则上一年提取一次,提取金额不超过一年的按揭还款,具体政策请咨询当地公积金中心。

8. 商业贷款买房怎么提取公积金

首先,在你买房子使用商业贷款的方式,那么再还贷款月供的时候,是可以申请提取公积金,
其次,在提取公积金的时候,首先写申请,申请提取公积金来偿还房贷,这样就能审批通过。

9. 商业贷款后能一次性把公积金里面的钱全部提取吗

住房公积金贷款和商业贷款是两种贷款,只有使用公积金贷款才可以一次性提取公积金。

10. 已经商业贷款买房,还在还款期内,可以提取公积金的钱吗

可以提取公积金,公积金只能提取一次,商业贷款买房,还在还款期内可以申请提取公积金。