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江苏异地不能组合贷款

发布时间: 2022-04-13 07:36:00

A. 异地给子女买房组合贷款流程

子女异地买房,不能使用父母的公积金贷款,而且购房的城市也不一定开放了异地公积金贷款的政策,所以是不能使用公积金贷款的。

第一,虽然建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》但是大部分城市都还未开放异地公积金贷款。

第二,子女买房,并不是本人或者配偶买房,是不能使用本人公积金办理贷款手续的。只有由本人和配偶买房才可以办理。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

依据《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

B. 商业贷款可以异地贷款吗

公积金的提取很方便,即使你不买房,提供租房合同也能提取公积金。
商业贷款只要你买房时符合银行贷款要求:1.首付款能付清;2.个人征信没有问题;3.还款能力被银行认可就可以办理商业贷款
但是需要注意的是很多城市都不支持公积金和商业组合贷款,故如果你要买房,需要提前了解清楚相关信息。
首套开发商的期房和二手房是是不一样的。公积金贷款理论上只要开发商与公积金中心有相关协议都可以使用公积金贷款。二手房则不一定能够使用公积金贷款,建议拨打当地114查询公积金中心电话详细了解。

C. 广州的公积金在江苏可以用么

您好,住房公积金不可以异地贷款,比如你公积金缴存在广州,到海口买房贷款肯定是不行的。但你可以买完房后把公积金帐户里的钱提取出来用作还款或装修!
如果调离原单位,再海口上缴公积金和原单位办理转移申请,就可以贷款!
公积金贷款必须满足连续缴存12个月以上并且贷款时还在继续缴存着!
贷款只有三种,公积金贷款、组合贷款、商业贷款。

D. 江苏可以使用军人公积金组合贷款么

可以!从2016年11月27日起,军委后勤保障部财务局与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等5家协作银行达成一致,在全军正式开展军人住房公积金组合贷款业务。

E. 我在无锡工作,公积金由单位统一在南京,现在想在无锡买期房,能够公积金贷款嘛

在无锡买房的话,不支持异地贷款这种说法,只能用商业贷款,不过可以去提取公积金还贷,每年一次

南京是否支持公积金异地互贷呢?记者从南京住房公积金管理中心了解到,对于异地贷款,南京公积金目前暂不支持,江苏地区也尚未有一个城市支持异地贷款。

不过,南京人到外地买房,虽然不能使用南京的公积金贷款,但是可以支取还贷。

例如南京市民王先生是南京公积金的缴存人,他到外地使用商业贷款购买了一套商品房,那么在他支付首付款时,就可以拿着商品房购买合同正本、首付款发票或收据以及个人身份证,到南京的单位公积金代办网点领取《南京住房公积金提取申请单》、《现金(转账)支票》,提取自己账户里的公积金。以后每年都有一次提取公积金还贷的机会。


给你一个无锡公积金贷款全攻略 你查看下



无锡住房公积金贷款期限及承办银行网点

一、贷款期限

每贷款一万元期限不超过三年,但最长期限不超过三十年,并且不超过借款人的可借款年限(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限 5年)

二、承办住房公积金委托贷款业务的银行网点

1.中国建设银行无锡市崇宁支行地址:解放南路630号咨询电话:8272930082739126

2.中国工商银行无锡市北塘支行地址:北大街30号咨询电话:82736134

3.中国农业银行无锡市太湖支行营业部地址:解放北路55号吉祥大厦二楼咨询电话:8503772282830128

4.中国农业银行无锡市滨湖支行营业部地址:梁溪路30号咨询电话:85860968

5.中国银行无锡分行地址:中山路258号咨询电话:82705888转消贷中心

F. 南通买房,使用异地公积金组合贷款。商贷部分可以申请公积金摊还吗

现在是可以异地公积金组合贷款了,因为这样商业贷的利息比较高啊。