❶ 公积金贷款提前还款流程
公积金贷款提前还款操作步骤：
1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；
2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；
3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；
4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。
拓展资料：
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❷ 商业贷款和公积金贷款都允许提前还款吗
可以。
公积金贷款还款方式有以下三种：
1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；
2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；
3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
❸ 公积金贷款如何提前还款
公积金贷款提前还款和商业贷款差不多，公金贷款直接在微信公众号登陆个人账户里面有很多项，有一项就是提前还贷款，你选择提前还，但是你账户之前要把还款的金额保存好。
❹ 公积金贷款多长时间可以提前还款
公积金贷款可以提前还款吗
可以。
公积金贷款可以和普通商业贷款一样，都可以提前还款，借款人在申请到公积金贷款后，可以根据自己的经济能力，直接向办理公积金贷款的银行提出提前还款的申请就可以了，而且贷款银行在大家提出申请以后最多不超过5个工作日就会为大家办理完毕，而且中间不要收取手续费。
公积金贷款提前还款划算吗
划算。
公积金的贷款利率远远低于商业贷款，而且贷款利息是和贷款年限挂钩的，贷款年限越长所交的利息就越多，如果提前贷款则可以省下很大一笔利息支出。
公积金贷款利息怎么算
公积金提前还款利息计算分为两种情况，一种是一次性全部还清，一种是部分还清，具体如下：
1、一次性还清
如果是一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
2、部分还清
如果只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
公积金贷款提前还款流程
第一步：预约提前还款
首先借款人需要查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约需要提前还款的金额。
第二步：填写申请
到了公积金管理中心后，工作人员会为还款申请人提供申请书，随后签字盖章，并提供相应的材料。
第三步：等待审批
填写申请之后，还需要受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
第四步：提前还款
审批通过后就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。并且将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
公积金贷款需要支付违约金吗
不用。
目前公积金贷款和商业贷款提前还款相比，公积金提前还款没有手续费和违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用限制资金进行公积金提前还款不失为一个省钱的好办法。
❺ 购房商业贷款和公积金贷款能不能提前还款
可以。
公积金贷款还款方式有以下三种：
1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；
2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；
3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
❻ 公积金贷款可以提前还款吗
可以提前还款。
一.部分提前还款。自1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二.全部提前还款。
1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
❼ 公积金商贷混合贷款可以提前偿还商业贷款吗
您好，通常，商贷的利率要高于公积金贷款，所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分，但是这未必行得通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
但是，更多的城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。
最后，融360提示，有些地区的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定，不合规定的需要缴纳违约金，所以大家在还款前最好了解清楚再作打算。
望采纳
❽ 住房公积金贷款提前还款是否合算
如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。
二、不建议提前还款
如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。像第一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息。
所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由。
❾ 住房公积金贷款可以提前还一部分本金吗
公积金贷款在还款三个月后才可申请办理提前还款。经公积金中心愿意，借款人可申请办理提前一部分还款贷款等额本息贷款，还款时可挑选现钱还款方法、住宅公积金转帐还款方法、现钱还款和住宅公积金转帐还款组成方法。
公积金提前还款需要的材料
1、《个人住房公积金抵押借款合同》。
2、现钱(公积金转帐的还需公积金联名信用卡、登陆密码等公积金获取原材料)。
3、合理身份证。
公积金提前一部分还款申请办理流程
1、还款人填好《个人住房公积金贷款还款申请表》(下称《还款申请表》)，并带上有关原材料到贷款经办人员服务处申请办理还款办理手续。
2、经公积金中心审批愿意后，还款人持公积金中心出示的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入帐联、金融机构入帐联)到运营服务厅内特定金融机构窗口申请办理缴费。
3、借款人与公积金中心签署《借款变更合同》，每个月依照新的《还款计划》准时全额还款。
提前一部分还款的常见问题
1、提前一部分还款每一次提前还款额度不可小于5000元。
2、申请办理提前还款业务流程，借款人及抵押平均需在场。
3、如借款人或抵押人不可以在场申请办理还款办理手续，需委托人出示合理身份证原件、受托人合理身份证原件(或盖上公证机关"与正本相符合"图章的影印件)和国家公正单位出示的《公证委托书》。
4、公积金中心网址及自助服务终端机器设备也可开展公积金联名信用卡提前一部分还款(不可以缩期且不可变更还款方法)，但需与公积金中心签署网上转账还款协议书。
❿ 商业和公积金组合贷款可以提前还贷吗
可以提前还款，公积金贷款和商业贷款都可以提前还款，组合贷款也是可以提前还款的。购房者还可以自由选择先还商贷部分或是公积金部分，由于公积金贷款的部分利率相比商业贷款的部分要低一些，更多人在提前还组合贷款的时候都是选择先还商贷。
拓展资料：
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。
其一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。