㈠ 商业贷款，等额本金，和等额本息有什么区别
等额本金和等额本息区别：
1、计算方法不同：
等额本息是指每个月归还的总额度是一样的，也就是本金加利息的数值完成相等；等额本金则是指每个月归还相等额度的本金，而利息则不断的降低。
2、承担利息不同：
等额本息采用复利利息，故要比等额本金支付更多的利息。
3、利率不同：
等额本息贷款采用的是复合利率计算；
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
4、适合人群不同：
等额本息每个月的还款额度比较固定，额度不多不少，适合收入相对较低的贷款者；等额本金比较适合事业处于黄金期或接近退休的人群。
5、提前还款不同：
等额本息前期每个月还款额度中本金额度少，利息额度多不利于提前还款。等额本金总体需要支付的利息较少但前期的压力比较大。但以后要还的钱是越来越少的，提前还款的话也是很划算的。
(1)商业贷款等额本金和等额本息区别6扩展阅读
等额本息计算方法：
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
参考资料来源：网络-等额本息
参考资料来源：网络-等额本金
㈡ 等额本息跟等额本金有什么区别
您好，等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。而等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。这样每月需要归还的本息总额都在减少。因为归还本金的速度较快，对于有提前还款打算的市民，选择这种方式比较合算。
等额本息还款法优缺点：
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
㈢ 关于银行贷款，等额本息和等额本金的区别
区别在于在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大。 而等额本金的还款方式，是指每月所还的本金数额相同，根据当前还未偿还的本金数额来计算利息，也就是随着后期本金逐渐减少，利息也在相应减少，后期每月的还款总金额是在逐步减少的，而这种还款法偿还的总金额也要少得多。以贷款100万元，贷款年限30年，贷款利率为5%，那么都一个月的还款额是7083元，每个月还款额大约递减100元左右，30年本金和利息支出总和为176万元。两种还款方式的差额：193-176=17万元。等额本金：每月递减还款
等额本息：每月等额还款
等额本金：就是每月还款的本金一样，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本息：每月还款额一样，即每月本金与利息之和不变，但本金与利息比例是变化的。
一、二者区别【贷款期限、金额和利率都相同】
1、 还款初期：等额本金＞等额本息 （月还款额）
2、 还款总额：等额本金＜等额本息
二、 计算方式
1、 等额本金
[1] 每月还款额=贷款金额/还款月数+（贷款金额-已还本金总额）×月利率
[2] 每月还款本金=贷款金额/还款月数
[3] 每月还款利息=（贷款金额-已还本金总额）×月利率
[4] 贷款月利率=年利率/12
2、等额本息
[1] 每月还款额=贷款金额×(月利率×（〖1+月利率）〗^还款月数)/(（〖1+月利率）〗^还款月数—1)
[2] 每月还款利息=剩余本金×月利率
[3] 每月还款本金=每月还款额-每月还款利息
拓展资料：
三、如何选择
1、等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；本金多、利息少，适合提前还款；适合：前期还款能力强，后期收入可能会减少。
2、 等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；本金少，利息多，不适合提前还款；适合：前期收入低，以后收入增加。
3.由于两种方式下，每月偿还的本金数额不同，所以尚未偿还本金也不同，以至于每月需要偿还的利息也不同，本月需要偿还的利息均是本月月初尚未偿还本金和月利率的乘积。
㈣ 商业贷款等额本金和等额本息的区别，利弊，该如何选择
商业贷款是我们比较容易贷款下来的一种贷款方式的，很多人也是比较喜欢办理商业贷款的，但是大家对于它的利息的计算方式是不太了解的，所以今天小编带大家一起来了解一下商业贷款等额本金和等额本息的区别、利弊，该如何选择？
一、商业贷款等额本金和等额本息的区别、利弊？
1、商业贷款等额本金与等额本息还款的差异都是：等额本金还款，每期还款额不一样，其中各期本金相等，利息不想等，一期大，后一期小，总利息比等额本息还款的要少一些，因为前期归还了较多的本金。
2、每期还款额＝本金总额／期数＋上期本金余额、年利率／12、本期本金余额＝上期本金余额－本金总额／期数或，本期本金余额＝本金总额－本金总额／期数、期次、等额本息还款，每期还款本息合计额相等，而其的本金、利息各期都不同、前期还款额中本金较少，利息较大。
3、等额本金还款初期还款额较大，对于收入不高的人，刚刚买房又要月供比较大的金额会增大贷款初期的还款压力、此外，商业贷款比银行5年期定期存款的利率还要低，没必要选择等额本金还款，也不必要提前还款，期限也是越长越好、因为用来还款的资金就是存入银行的5年期定期存款也能抵消贷款利息，还略有剩余。
二、商业贷款等额本金和等额本息如何选择？
1、等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分、每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少、月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。
2、等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变、相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分、但该方法每月的还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
以上就是小编为大家了解到的商业贷款等额本金和等额本息的区别、利弊，以及如何选择，相信大家看了以上内容对于具体的情况应该有所了解了，这样大家在以后办理商业贷款的时候就可以更加的方便快捷，同时对于选择哪种方式应该会有帮助。
㈤ 商业贷款中的等额本金和等额本息有什么区别
这两种方法各有个的优势:1.等额本金的话就是刚开始还款比等额本息多，如果你还款你没问题的话。总的算下来还是比等额本息省钱的，2.如果你感觉还款压力大的话，可以选择等额本息。
(1)等额本息还款法：
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。每月还款额计算公式为：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
注：a贷款本金
i贷款月利率
n贷款月数
(2)等额本金还款法
等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，因此又称递减法。每月还款额计算公式为：（贷款本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率等额本金还款法：
每月应还利息：an*i/30*dn
注：a贷款本金
i贷款月利率
n贷款月数
an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a2-2*a/n...以次类推
dn
第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。
如果不考虑时间因素，将每月还本付息额简单累加，在整个还款期内，等额本金还款法下借款人共付利息101212元，而等额本息法共付利息117856元，两者相比，等额本金还款法少付16620元。但考虑时间因素，以月利率4.2‰将两种还款方式下每月还本付息差额折现到贷款发放日，则相加之和为0。即是说，从静态看，两种还款方式存在着利息差，但从动态看，在考虑时间因素情况下，两种还款方式完全不存在差异！正因为忽略了资金的时间价值因素，很多借款人误以为自己选择等额本息还款法多付了利息。
通过以上分析可以看出，虽然都是20万元、期限20年的贷款，但由于偿还本金的时间不同，实际占用银行资金的时间也就不同了。总的来说，“等额本息还款法”借用银行贷款的时间要更长一些，因此在利率相同的情况下，也就要支付更多的利息。因此不能简单地认为“两种方法最终偿还相同的本金，但利息支付相差16620元”。因为无论是本金的差额还是利息的差额，都要按照金额的大小和期限的长短计付利息，应将每期差额用复利公式计算到相同时点进行比较。
也可以直观地看，在20年的还款期内，等额本金还款法前101个月都比月等额本息还款要多，所以月等额本金还款法就应该少付一部分利息，而两种还款法利息相差的16620元正是少付的这部分付息。因此可以说，根据资金的时间价值，无论是月等额本息还款法，还是月等额本金还款法，其所贷的款和所还的款实际上都可以看成是等值的。提前把钱还掉了，就可以少付利息。而少付的钱，正是基于借款人在前面的付出。
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