① 请问房贷一下子还清是不是非要到借贷的那个网点银行
如果想一次性还清房贷必须到你借贷的那个网点银行去办理，银行出具证明文件方可有效。
② 还贷款必须本人亲自去银行还吗
若是在招行办理的个人住房贷款，请确保一卡通活期账户中有足够的资金，用于还款日当天的系统扣款。您可以通过转账汇款（含同行、跨行转入）、现金存款、网上账户提现（如：微信、支付宝等）等方式，将资金转入一卡通活期账户中。
③ 还房贷必须要去贷款的银行吗
房贷并没有要求借款人必须去银行还。实际上，借款人在办理房贷的时候基本都会和银行签订代扣代缴协议，绑定一张用来还款的银行卡，然后由银行系统在每个月的还款日从卡里扣除当月的应还总额来用作还款。
所以借款人通常只需要往绑定的还款银行卡里充钱进去就行了，银行会自动扣款的，并不需要借款人专门跑到银行网点去还。
不过借款人若是打算提前还款的话，就需要向银行提出申请，然后通常需要预约时间，并在约定的时间内带上相关资料去银行进行书面申请。
借款人在还贷期间要多留意用来还款的银行卡里是否有足够的资金，以免因为卡里余额不足导致还款失败，造成逾期，在个人征信报告上留下不良记录，影响到个人信用。如果出现逾期情况，借款人就要尽快补上欠款。
【拓展资料】
贷款买房的流程：
1.查询购房资格
在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2.估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3.看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4.交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5.办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6.房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
④ 还贷款必须去贷款的银行吗
还款没有必要去贷款银行台进行还款操作。大部分的贷款都是由系统自动扣款来还款的，用户只需要在还款日之前，将还款资金存入银行卡中，那么到了还款日当天，系统自然会发起自动扣款。或者用户也可以通过网络渠道主动还款，除非是申请提前还款，那么正常还款是不需要去贷款银行的。
当然，用户不管选择什么还款方式，一定要注意按时还款。
【拓展资料】
一、提前还房贷如何申请
1.我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。
2.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。
3.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后房子就是全款房了。
二、不建议提前还款的情形
1.用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2.等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3.等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
⑤ 商铺商业贷款这个月还完需不需要到银行去
你购买商铺采用商业贷款的方式，这个月还完了，需要到银行去办理结清证明，只要贷款还完了，就尽快去银行办理结清证。
⑥ 还房贷去哪个银行都可以吗
还房贷应到当时申请办理房贷的银行进行还款。
拓展资料：
房贷哪个银行最划算？
1、各个商业银行的政策都不同，但大部分都是人行规定的最低利率执行。首次贷款144平以下可以贷到8成，下浮30％。但144平以上的住房贷款就不同了。比如浦发银行要求必须是或者资质良好的客户，或者是世界500强企业、公务员、医生、律师、证券业等，不能有信用不良记录，144平以上的住房才有可能，否则只下浮15％。
2、另外，只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金贷款不但能使公积金效用最大，而且减少了月还款压力。但是中农工建贷款利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行贷款的人常长订拜寡之干瓣吮抱经常转按揭到商业银行。
3、具体怎么做看你了，如果只是到商业银行做的话，招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。
4、另外，找代发的银行贷款没什么必要，收入证明和存折流水很容易弄到，银行的系统也不是所有部门对客户的资源共享的。信用卡也是由信用卡中心负责，资料貌似还是要提供的，除非银行的人自己拿你的资料复印去做。
房贷还款选择哪种方式好？
贷款买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。
1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。
2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力，但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。
⑦ 贷款还款必须去原贷款银行吗
只能去原贷款银行办理。
用户想要提前还款，必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请，申请通过后，才可以进行提前还款的操作。通常来说，房贷出现提前还款的情况比较多，那么用户就需要去之前办理房贷的支行或分行办理提前还款，其他银行不受理该房贷的提前还款业务。
另外，用户提交提前还款申请，不需要本人前往银行柜台申请，可以通过客服热线提交提前还款申请。
拓展资料：
房贷提前还款的流程有哪些步骤?
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。
a、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
b、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
c、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
3、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
贷款的还款方式：
(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
(6)随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
⑧ 不在同一个乡镇农村商业银行贷款,在还款时是否需要到贷款行去
不在同一个乡镇的农村商业银行办理贷款还贷的时候，只要在本县市的农商银行网点都是可以进行操作的，而且可以通过手机银行直接网银转账还款
⑨ 商业贷款可以异地还款吗
可以，异地还款是否收取手续费，就看你使用哪种还款方式了：
1、在与信用卡对应的同一家银行的自动存款机上或银行柜台还款，是不要手续费的；
2、用其他家银行的网银或柜台还款，是要手续费的。
⑩ 提前还贷，必须去开户的那个地方的银行吗可以在其支行或分行办理吗
不一定，有的贷款可以在自助机上还或者去支行或者分行办理，有的则要求一定要去受理贷款的那个网点办理