一、组合贷款中商业贷款和公积金贷款的借款人必须为同一个人，可以申请增加共同还款人的。
二、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
三、申请组合贷款的材料：
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
B. 一个人能同时在两个银行贷款吗
只要满足银行贷款的条件，完全可以在两家银行贷款，但有两个事项需要注意下：
（1）银行贷款要看个人负债率，如果在前一家银行贷款金额较多，第二家银行贷款额度可能会打折扣；
（2）如果走的是抵押贷款方式，同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它们申请二次贷款是非常困难的。
在两家银行贷款不会有冲突，但后续还款会不太方便，建议如果有房或车，直接走抵押贷款流程，额度更高利率更低。如果没有，可以多去几家银行咨询下贷款事宜，择优而选。
(2)可以办两份商业贷款扩展阅读：
商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献;其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。
商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称，也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。
C. 个人住房商业贷款可以贷两次吗
可以的。
但最好不要在同一个银行。
D. 一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少
一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。
二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。
(4)可以办两份商业贷款扩展阅读
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
E. 能否同时向两个银行申请住房贷款
现在一个人可以申请两个住房贷款的，但是第一套首付必须百分30，第二套要百分40的，第三套起银行就不给贷款了
已经递交申请，如果你不想要的话，可以在银行调查的时候，说不办理，或者已经通过申请以后，你不去银行做最后的手续也可以的
另外的700元有可能是手续费，如果手续费只是700元的话，那是便宜了，现在连做个几万的汽车贷款的手续费也要1000元以上
F. 能同时向两个银行贷款吗
只要满足银行贷款的条件，完全可以在两家银行贷款，但有两个事项需要注意下：
（1）银行贷款要看个人负债率，如果在前一家银行贷款金额较多，第二家银行贷款额度可能会打折扣；
（2）如果走的是抵押贷款方式，同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它们申请二次贷款是非常困难的。
在两家银行贷款不会有冲突，但后续还款会不太方便，建议如果有房或车，直接走抵押贷款流程，额度更高利率更低。如果没有，可以多去几家银行咨询下贷款事宜，择优而选。
(6)可以办两份商业贷款扩展阅读：
商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献;其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。
商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称，也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。
G. 一个人可以在几家银行贷款
一个人可以在多家银行借钱，个人贷款的品种有很多，根据你的工作收入有信用贷款、抵押贷款、质押贷款、消费贷款、经营贷款等，个人信用状况决定你的贷款额度，不需要担保和抵押。一般来说，贷款金额不超过你月收入的10倍。
能不能同时申请两家贷款呢，也是可以的。其实和信用贷一样。但是对于信用贷款，很多人他们都会产生信用贷款这样的问题，因为如果他们的资金比较紧张的话，他们就想要通过贷款的这样的一种方式，让自己的经济变得更加富裕一些。而且也会让他们自己在做一些生意的时候能够更加的有一些资金的保障，那么对于这样的一个信用贷款来说，能够在几家银行通知进行贷款也是让大家去思考的一个问题。那么对于这样的一个问题来说，其实也是只能在一家银行进行贷款的。因为对于这样的一个银行贷款来说，肯定是非常难申请多个银行的，毕竟对于这样的一个信用贷的话，是需要去通过风控系统计算这样的一个多方借贷的情况。
如果这样的一个银行，他能够了解到自己的偿还能力的话，他也会去拒绝向一个已经向多个银行贷款的人了。毕竟对于这样的一个信用贷款来说，如果偿还不了的话，银行也只能去抵押房产。因为牵扯到信誉问题但是如果进行多方贷款的话，很有可能会造成这样的一个贷款还不了，而且在抵押的时候很有可能就会物质已经达不到这样的一个标准了。
所以在申请银行贷款的时候，通常只能像一个银行申请贷款，而且对于这样的一个贷款来说，审批也是比较的严格的。并不是说我们想要贷款就可以进行贷款，而是需要对于我们自己贷款的东西进行一个衡量，才能够去商量出对于我们贷款的钱数的一个核定。毕竟对于这样的一个贷款来说，如果总是比较的高的话，那么对于我们自身来说，也有可能到达筹划不了的地步。所以对于这样的一个人，他肯定是不能够在几家银行进行同时贷款的，而且在短时间内向多家银行同时贷款，也会让银行去怀疑我们自己的一个信誉度。
H. 共同购买一套二手房，可以两个人共同办理商业贷款吗
可以的，可以一个人贷款出具2本房产证，也可以2个人共同申请按揭贷款。
I. 买房商业贷款可以两个人分开贷款吗
具体原因：商业贷款不能两个人分开贷，商业贷款可以转成公积金贷款。
详细原因：
商业贷款申请条件：
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。