㈠ 天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料
一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：
1、借款合同的原件及复印件；
2、购房合同的复印件；
3、首付款发票的原件及复印件；
4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：
1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。
2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。
3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。
4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。
5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。
6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。
(1)天津商业贷款可以提取公积金吗扩展阅读
多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！
一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。
近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。
杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。
二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。
以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。
同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。
三、离职提取住房公积金，难度增加。
在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。
而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。
㈡ 商业贷款买房 住房公积金可以提取吗
商业贷款买房 住房公积金只要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金，商业贷款也可提取公积金用于还贷，不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。
一、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。
二、首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额，以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次)，累计提取不超过应还贷款本息额。
㈢ 我是天津的，买房办的是纯商业贷款。请问在拿到房本后，可以将之前累积的公积金提取出吗
可以的，拿一记本后可将之前累积的公积金一次性提取，此后，你每年也可提取一次用于供楼！
㈣ 天津市商业贷款后什么时候可以一次性提取公积金
我理解的是你要问的是:可以用住房公积金还商业贷款?
可以,你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了.还可以提取公积金作为商业贷款购房的首付.
我不知道你是哪个城市的,我就告诉你天津的公积金管理中心的网站你可以友情连接到你在的城市(或 )进行查询
我节选了一些供参考:
首先决定申请提取什么(是商业银行个人住房贷款首付还是偿还商业银行个人住房贷款本息),再针对其准备资料,然后到单位开具10个自然日内有效一式两份的《天津市住房公积金提取申请书》，把所需的材料准备齐,按照要求复印
第七条 职工使用商业银行个人住房贷款购建修房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购建修房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
另外提醒你所有手续都要在一天内完成，否则就要从新申请批准才可以提取（包括到银行提钱！！！！！！！！）
因为所需证件不同。
提取公积金偿还商业银行个人住房（公积金和组合）贷款本息，要提供的是：以下凡是有间隙的都有说明请注意
1.《天津市住房公积金提取申请书》。（所属单位开具）
2.提取人身份资料 ：
（ 1 ）身份证及复印件一份；
（ 2 ）住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。
你要是没有要从单位领取。注意：有密码函要用到密码的（申请及到银行提现金都要用到）
3.同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：
（ 1 ）配偶身份证及复印件一份；
（ 2 ）配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
（ 3 ）夫妻关系证明及复印件一份。（指：结婚证）
4. 偿还按揭贷款提取登记资料 ：
（ 1 ） 购买自有住房的购房合同或协议及复印件一份；建造、翻建、大修自有住房的规划许可证或准建证或大修鉴定证明及一份复印件。
有房产证的也要提供原件及复印件。
（ 2 ） 借款合同及一份复印件； 复印件只需提供借款人姓名、身份证号码、借款期限、借款金额、借款用途、借款用以购房、建房、修房信息、借款人及银行签章等信息所在页。
（ 3 ）贷款还款凭 证或记载贷款账号的“ 借据” 及一份复印件。
到放贷的银行开具。
（ 4 ） 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。它提供表格不用提前准备。
（ 5 ）职工与他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供《共同借款人提取协议》（附件 3 ）。
（ 6 ）职工 与未成年子女共同借款的，应提供未成年子女关系证明。
要是提取首付的要提供发票、契税的原件及复印件。不用提供的是还款凭证。
㈤ 天津商业贷款可以转公积金贷款吗
可以！
天津商业贷款只要符合天津住房公积金贷款条件的，本人凭本人身份证、购房合同、商业贷款合同，本人即可申请商业贷款转公积金贷款
㈥ 天津 商业贷款买房能否转成公积金
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商业贷款转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
5.银行结清证明及还款凭证原件;
6.与银行签订的《借款合同》原件。
㈦ 天津买房商贷 公积金可以提取公积金吗
购房后首次可提取公积金的数额是不超过购房款的公积金账户余额。一、提取流程：职工提供要件材料-市住房公积金管理中心提取业务-中心财务科支付。二、提取时间：公积金提取的时间为完手续后3-5个工作日转到个人账户。三、提取条件：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。四、购房公积金提取所需资料：1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
㈧ 天津按揭贷款能转公积金吗
我是天津的，我告诉你
1，天津的公积金贷款政策是，连续缴存满一年，跟余额多少没关系。
2，按揭不能转公积金。
3，凭按揭的还款凭证可以取公积金。还多少取多少。
4，公积金的利率比按揭的低啊。不过首套购房要是做到85折，跟公积金差不多了。就是申请85折难点。
㈨ 天津商业贷款能否转成公积金贷款
天津的商业贷款可以转成公积金贷款，但是转公积金贷款有一系列的手续要求，其中包括获得公积金贷款处的贷款资质审核允许。首先就是公积金贷款那边要允许你转过去，然后就是你的商业贷款连续缴纳一年以上没有逾期情况，再次就是商业银行那边贷款的政策上也是允许的或者支持的。
不过尽管如此，公积金贷款仍然受到人们的欢迎，因为公积金贷款本身的利息是从你每个月工资里面扣掉一部分住房贷款利息支出，然后公积金也就是三个点要4个点的利率。你要是去做商业贷款的话，房子的贷款基本都得在6个点左右，这可差了好多的，而且重要的是你有公积金可以用做贷款，为什么不用呢？用起来可以将第1年贷款的成本。
㈩ 现在天津商业贷款可以转公积金贷款吗
天津商业贷款可以转公积金贷款，具体还要咨询您当地的贷款银行。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
8.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。