❶ 公积金组合贷款开收入证明！
对公司基本没有影响，可以适当虚开收入证明，如果按真实开收入不够的话可以做一部分财产抵押，但是要出具你和你直系亲属的关系证明和收入证明，比如要两人同时去还要拿着户口本。
❷ 本人年收入四万，想在天津贷款买房，公积金月缴存732，总房款54万，组合贷款的话，首付是18W，
如果是贷36万，还20年，每月还2200。按揭的话，最低每月也要还2600。贷是贷的起，如果收入稳定还差不多。对了，公积金贷款需要开工资证明，月还款要到工资的50％，就是单位或街道开个大概月入4500的证明，手写打印都行，就是盖个章的事。
综合来说，就是每月需要还1500的现金。如果工资上税，公积金可以每月抵扣大概130的工资税。贷款20年总利息18万吧。
个人觉得合适，cpi比贷款利息都高，等于银行白给用钱。再说怎么多年后，钱也贬值。
如果20年前给你36万，现在要你还100万，也愿意吧。
❸ 天津买房 组合贷款问题 怎么样最划算
1.公积金贷款对于征信记录的要求很高，有逾期的话应该有影响，即使是忘还了一次，不过不用担心，只要提供还款银行证明是记错时间了就可以了。
2.如果大额还款的话还是贷20年比较好，年限短利息就少一些，等额本息的适合你，公积金卡里的余额是可以用于大额还款的，当你大额还款34万之后剩余的30万贷款月还款已经在月缴存公积金2200以下了。
3.最后一条你的意思没看明白。
❹ 天津购房组合式贷款
组合贷款就是公积金和按揭贷款共同贷款这一种形式.
你们可以选择公积金夫妻双贷去买房,要是你们贷的钱公积金不够可以申请按揭贷款.
具体的还要看你们夫妻的公积金能贷多少钱.去建设银行打张公积金查询单
公式如下:
贷款额度=借款人月工资总额*{还贷能力系数(一般为40%)+借款人所在单位住房公积金缴存比例}*12(一年12个月)*借款期限(你想贷多少年). 要是夫妻双贷就把2个人的贷款额度加一起
贷款年限: 房龄+贷款年限不能超过30
年龄要求: 房龄+贷款年限男 不超过60 女 不超过55
注:要是夫妻双贷,所有的年限和贷款额度都取2个人最低的那个算
❺ 天津组合贷款我现在换工作了，公积金贷款需要收入证明新单位开可以吗
按公积金有关政策，你只需要办理账户转移就可以解决问题。你去新单位后，公积金暂时不调整，等明年7月份统一调整的时候才调整，你的公积金卡还是用原来的卡，新单位把钱缴到你原来的卡里，贷款还是扣你原来的卡。
本市住房公积金账户转移
职工工作单位变动或单位整体迁移到其他单位或区县缴存住房公积金的，单位经办人或职工本人应持以下资料办理转移：
（1）《天津市住房公积金本市转移清册》（以下简称《转移清册》，附件6）一式二份；
（2）转移职工本人身份证复印件。单位整体转移住房公积金的，可不提供职工本人身份证复印件，但应提供单位经办人身份证。
分中心或管理部审核确认后，当时打印《天津市住房公积金本市转移通知书》（以下简称《转移通知书》，附件7）一式三份。单位经办人或职工本人持《转移清册》、《转移通知书》到建设银行办理住房公积金转移。
❻ 天津买房可以混合贷款吗
您好。可以，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
❼ 不是天津户口可以组合贷款买房吗我的公积金卡里只有1万，月收入2500，可以组合贷款吗怎么贷款最划算呢
外地人在天津买房需要有一年以上社保或完税
外地人名下只需拥有一套住房
首套贷款首付3成贷7成享受打折贷款利率
本公司专业贷款 按揭 公积金 房屋抵押 外地人买房贷款等
如有需要152电2214话4361
❽ 天津组合贷款买房，开虚收入证明，是否能顺利办下贷款
组合贷款银行自身风险较小，自然电话核查的可能性比较低，但是想解决你后面的几个顾虑还是需要从你的单位入手，收入证明认可的章戳一般有单位公章、财务章、人事章，建议找相应人员，晓之以情，动之以理，你懂的！！
❾ 天津商业贷款有哪些条件，组合贷款最多能贷多少我现在公积金余额是五万，是否可以一次性抵入贷款
商业贷款条件：1.提供月还款俩倍以上收入证明，如果是外地户口需要提供最近一年社保或者完税证明
组合贷款：如果你是首套购房，可以贷款总房款的70%
余额在你第一个月还款完成后，可以一次性对冲贷款，重新核算月还款
❿ 天津组合贷款咨询：请问，我的月收入6950元，组合贷30年，最多能贷款多少钱请高人指点。谢谢！
你月还款额是你收入的二分之一银行才会批