中国邮政储蓄银行企业抵押贷款

❶ 公司抵押贷款需要什么手续和条件

公司抵押贷款需要的手续：
1.准备资料
申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等
2.房产评估
抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。
3.银行面签
在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议
4.银行批复
贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复
5.抵押登记
在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。
【拓展资料】
申请企业抵押贷款需满足的基本条件：
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。2.有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4.申请企业抵押贷款需提供的材料：
企业基本资料：
1.营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2.董事会（股东会、股东大会）决议。3.企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
企业财务资料：
1.纳税证明。2.企业财务报表。
企业经营资料：
1.近半年银行对账单。2.企业近半年中的几张主要发票。
抵押资料：
1.抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2.原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3.信用查询授权书。4.以及银行认为需要提供的其它资料。

❷ 中国邮政储蓄银行池州分行抵押贷款条件

邮政储蓄银行抵押贷款条件如下
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?1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
?2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
?3、有抵押物。
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?1、还款方式优化（按月还息，到期还本）。
?2、借款用途不限。
?3、贷款额度大，下款时间快，流程短。
?4、可提前还贷，无违约金。
?5、贷款期限长，手续快速、简便。
?6、不管成功与否，银行本身都不收取任何费用。

❸ 邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款，而且利息很低。

❹ 邮政银行怎么贷款

提交贷款申请、申请表及相关材料，邮政银行对借款人的贷款申请进行详细审核，确定贷款金额，经批准，借款人与借款人签订借款合同，发放贷款。
拓展资料：
1、邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农商（小企业主）推出的贷款产品。农民小额信贷是为满足农民种植、养殖或生产经营需要而向农民发放的短期贷款。商户小额信贷是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业、合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户、城镇居民提供的贷款。个体经营者和其他小企业主，以满足其生产经营资金需求。
2、还款方式：一次性还本付息方式，即到期一次性还本付息，仅适用于贷款期限小于3个月（含）的商户小额贷款和小额贷款贷款期限少于4个月（含）的农民；等额本息还款方式，即在贷款期限内每月等额偿还贷款本息；分阶段等额本息还款方式，即在贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款方式偿还贷款。商户小额贷款，最长贷款宽限期为4个月；对于农民小额贷款，最长宽限期为10个月。省级分行应根据农业生产周期或资金周转情况，在最长宽限期内合理确定地方贷款的最长宽限期。
3、贷款类型：农民联合保险，农民联保贷款条件：三名农户组成联保组，无需其他担保即可向邮储银行申请贷款。农民保证，农民担保贷款条件：农民只需要一到两个职业固定、收入稳定的人（人数视贷款额而定）作为贷款担保人，就可以向邮储银行申请贷款。 每个农民最高贷款额度暂定为5万元。商户联合保险，商户联保贷款条件是指由三个个体工商户或具有营业执照的个体工商户组成的联合担保团体。 他们可以向邮政储蓄银行申请贷款，无需其他担保。 每个商户的最高贷款额度暂定为10万元（部分地区为20万元）。

❺ 中国邮政储蓄银行能够办理抵押贷款吗

可以。

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，这给借款人带来非常大的便利。

要在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，首先，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人；并且要有稳定的职业与收入，有足够的还款能力。

满足以上条件之后，借款人即可尝试在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，一般来说，贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。

(5)中国邮政储蓄银行企业抵押贷款扩展阅读

住房抵押贷款的意义有以下：

1.为房地产的开发与经营提供资金的支持

由于房地产开发具有投资量大、建设周期长的特点，在各个环节上都需要投入大量的资金才能运行，仅仅依靠开发商自有资金是难以维持的。资金投入集中而来源分散、资金投入量大而来源小这对矛盾时刻威胁着房地产企业的生存。

2.支持住房消费

不论是从国外还是从国内住房商品化发展的实践来看，购买住房都不是一件很容易的事。在上海，内环线以内的商品住房平均价格为每平方米7000元以上，购买一套70-80平方米的住房需要50-60万元。对于绝大多数居民而言，拿出这么多钱来购买住房是及其困难的。

3.有利于银行开拓新业务，减少信贷风险

房 地产业是国民经济的支柱产业之一。通过住房制度改革，住房作为消费商品进入了千家万户，其市场和发展潜力都大。银行及时提供楼宇按揭贷款，将有利于拓宽房 地产债务资金供应市场。

4.有利于促进整个房地产体系的发育

我国房地产市场虽然经过了10多年发展，有的年份还曾是国民经济发展中的"亮点"，但是整个房地产市场仍然很落后，市场体系仍不健全。尽管全国房地产公司开发出了大量的商品房，但有效需求不足，导致了大量空置房屋的产生。

5.有利于政府的宏观调控

住 房抵押贷款在促进房地产市场体系发育的同时，也是政府借以进行宏观调控的有效工具。政府一般可以通过调整信贷利率、信贷额度、贴现率和抵押期限等金融工具 手段，来调节住房金融市场中的资金余缺，以实现国家的产业政策目标。

6.有利于改善居民住房条件

住房抵押贷款可以使居民住房条件得意改善，居住水平得以提高。如美国，不仅从数量上已经可以满足其居民的住房需求，在居住质量上也达到了较高的水平。

❻ 邮政房产抵押贷款要什么条件，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件什么流程

邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。 这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无须任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求。目前已经在全国29个省市的部分地区开办业务，并逐渐在全国范围内向更多的地区进行推广，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。
业务品种：
◆ 农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆ 商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
◆ 商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。 办理流程： 只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。

还款方式
◆ 一次还本付息法
◆ 等额本息还款法
◆ 阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。

借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。

❽ 中国邮政储蓄银行小企业贷款最多能贷多少

持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。

一、小额贷款申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

二、小额贷款办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

(8)中国邮政储蓄银行企业抵押贷款扩展阅读：

对于商户小额贷款，贷款宽限期最长为4个月；对于农户小额贷款，贷款宽限期最长为10个月，省分行应根据农业生产周期或资金周转情况，在最长宽限期内合理确定当地贷款最长宽限期。

小企业授信期限最长为5年，在额度有效期内可申请额度项下单笔贷款。单笔流动资金贷款期限最长不超过18个月，单笔固定资产贷款期限最长不超过3年。

银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关财务报表进行审查，对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证，进行贷前实地调查，然后作出是否同意贷款的决定。

❾ 邮政储蓄银行贷款条件

邮政银行申请贷款，需要满足的条件为： 1.申请人年龄18周岁，有合法有效的身份证明; 2.申请人有稳定的职业和收入，能按期还款; 3.申请人能提供邮政银行认可的担保; 4.申请人的信用良好，有完全民事行为能力; 5.邮政银行规定的其他条件。 【拓展资料】 邮享贷是中国邮政储蓄银行面向自然人发放的，用于多种合法消费用途的个人额度类人民币消费贷款，涵盖邮享贷-薪客专享、邮享贷-优客尊享、邮享贷-高额质享等服务模式。 一、产品特点额度高、期限长、利率低、手续简、支用易、随心还二、贷款须知 （一）高额质享模式-线上申请，快速审批邮享贷-高额质享是我行面向个人信用状况和社会记录良好的自然人发放的，支持抵押、信用等多种担保方式，用于合法个人消费用途的人民币消费贷款。 1.贷款对象：年龄25-60周岁，党政、行政、事业单位及优质企业正式员工可申请信用贷款，有房客户可申请抵押贷。 2.贷款金额：最高授信100万元 3.贷款期限：信用贷款最长5年，抵押贷款最长10年，随借随还 4.还款方式：按月付息到期一次性还本、一次性还本付息、等额本息、等额本金等多种还款方式自由选择 5.支用途径：可通过手机银行或直接刷卡进行贷款支用 （二）薪客专享模式-工薪一族贷款神器邮享贷-薪客专享是面向工薪职工发放的，用于合法个人消费用途的人民币信用消费贷款。 1.贷款对象：年龄18-60周岁，具有稳定工作且符合我行其他贷款要求的工薪职工。 2.贷款金额：最高授信20万元3.贷款期限：最长3年

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