『壹』 组合贷可以自己确定贷款比例吗
组合贷款首付比例最低是35%。除了首付部分其余就是可以贷款的部分，然后根据实际情况确定商贷和公积金的贷款金额。
借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
『贰』 如何确定使用组合贷款能贷多少钱
根据您的情况，购买的是新房，又是首套，可以按照最低20%首付，贷款80%。
房屋贷款额是根据房屋评估价确定的，公积金贷款房屋评估价一般会评到成交价的80%左右，130万元的房屋评估价在106万元左右，贷款80%即总贷款额约为84.8万元。
如果您的公积金账户余额在6万元以上，您夫妻双方最高可使用公积金贷款60万元，剩下的24.8万元可以用商贷补足。
需要提醒您的是，很多新盘并不支持公积金贷款，所以您在做预算的时候要注意核实是否可以使用组合贷款进行购买。
『叁』 组合贷款额度如何计算
您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。
其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。
希望我的回答对您有所帮助。
『肆』 组合贷款最多能贷多少钱
组合贷款的能贷款年限、贷款额度，都是要根据公积金贷款和商业贷款的贷款年限和贷款额度来确定的。组合贷款能贷多少，不同的地区不同的银行的规定会有所差异。
一、组合贷款能贷款多少钱？
先根据银行的贷款政策计算出的贷款额度高值，也就是该笔业务的贷款额高值；再根据公积金贷款的政策计算出贷款额度上限，也就是该笔业务公积金的贷款额。
组合贷款同公积金及商业贷款的认定标准，即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。组合贷的贷款成数如下：
首套购房：普通住宅贷款上限6.5成，非普通住宅贷款上限6成；
二套购房：普通住宅贷款上限5成，非普通住宅贷款上限3成。
二、组合贷款贷款额度的具体计算方法是什么？
组合贷款的贷款额度
1、市属组合贷
公积金部分：
1) 单身:（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；
2) 已婚:（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；
商贷部分：n（评估值或网签价中较低的）*贷款成数-公积金贷款部分。
2、国管组合贷
公积金部分：登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
商贷部分：（商贷基准利率）
1) 单身:（个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额；
2) 已婚:（个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额；
以上内容供您参考，组合贷款能贷多少，详细情况需要咨询当地的有关部门了。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢！
『伍』 单身 组合贷 房贷 可以贷多少钱
组合贷款的贷款额度规定：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，，比如申请组合贷款购买的房子价值是200万，那么贷款人最多能够拿到160万的贷款额度。
组合贷款的额度里面，公积金部分是归公积金管理中心管的，公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。一般是先顶格申请公积金贷款额度，再用商业贷款来补充，如购买的房子须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款。
需要注意的是，在申请组合贷款的时候，这两部分贷款的利息是不一样的，因为商业贷款部分按照个人住房贷款利率执行，而公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
『陆』 组合贷款额度
您好，申请组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求，组合贷款额度为公积金贷款和商业贷款两部分额度的总和。
公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，具体贷款多少要看二手房的房龄以及贷款人年龄等情况。
『柒』 组合贷款是怎么贷，最多能贷多少
公积金组合贷款是向缴存公积金并具备偿还贷款本息能力的自然人，同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款的人民币贷款。
比如中信银行公积金组合贷款的贷款期限最长不超过30年，公积金组合贷款的贷款金额最高可达房价的80%，贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。