① 贷款买房子为什么必须要先公证
不需要公证，正常去银行买房子贷款是不需要公证的，小心被骗
② 银行贷款公证有什么用
找第三方权威机构进行公证，也就是作证的意思。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
③ 商业银行贷款需要什么条件
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
④ 贷款买房子为什么必须要先公证
你说的是银行要求对贷款行为的公证。各家银行规定的不一样，有的要，有的不要，有的由借款人自选。看来，你申请贷款的银行是要贷款公证手续的。银行要公证的目的是，一旦借款人发生不还款行为，银行向法院提起诉讼就不用走裁定程序，可直接进入司法强制执行程序，既拍卖贷款所抵押的房产。
⑤ 我银行的购房按揭贷款合同下来后，银行让我去公证处做公证
这属于不必要的程序，和以前的办理住房财产保险一样，都是可选择性的。不过，能管理银行的，只有银监会。
公证单位的收费，对这类贷款手续，可以按件收取，通常200元/件。
⑥ 上海商业贷款买房要公证吗还要收钱
你办理的公证叫做：具有强制执行效力的债权文书公证。
这个公证是贷款银行根据自身银行内部审核要求，如果借款人（即你们俩）没有结婚，户口在外地，银行为了防止发生逾期还贷情况下，无法追诉你们俩，所以要你们去办理的这个公证。
如果发生逾期还贷，超过一定时限银行会向公证机关申请执行证书，再向法律申请强制执行，不需要进行诉讼程序。如果有问题可以再问我
⑦ 银行贷款需要公证费嘛要交多少
一、银行贷款公证费用多少
银行贷款公证费，每个公证处的价格即公证费高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的，每个银行都不一样。
按以下标准收费：
额度20000以下的，收取比例为1%。
20001元至50000元部分，收取0.8%。
50001元至100000元部分，收取0.6%。
100001元至500000元部分，收取0.5%。
500001元至1000000元部分，收取0.4%。
1000001元至2000000元部分，收取0.3%。
2000001元至3000000元部分，收取0.2%。
3000001元至4000000元部分，收取0.1%。
4000001元以上部分，收取0.05%。
二、公证费
公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元;已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。
⑧ 为什么贷款还要办公证
要看你是什么样子的贷款拉，有时候上家在国外或者不方便签字那就做委托公证，下家的话一般不是夫妻关系要共同还款要做共同还款公证，有时候还要强制公证
⑨ 为什么按揭贷款合同要被强制公证
这个可能是有些开发商的要求，做了公证书之后，开发商就可以单独去房管局办理抵押登记。方面购买方和开发商。如果不做公证书，那么到时办理抵押登记的时候，开发商跟客户都需要过去办理。这样就相对麻烦一点。
⑩ 请问买房向银行贷款为什么公证不公证可以吗
现在,买房向银行贷款(按揭)的借款合同都必须经过公证的,这对双方来说都是一种保护