⑴ 商业贷款的流程及放款程序
办理商业贷款的流程及放款流程如下：
办理贷款流程：
准备资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
到银行签订贷款合同；
银行会审核贷款人的征信；
打电话回访资料的真实性；
银行审核通过，准备放款；
放款流程：
新房放款流程，只需要在房管局备案，做了与抵押登记就就可以放款了；
二手房办理过户手续后，银行拿到银行办理抵押，然后就可以放款了；
⑵ 我两月前买房，向银行办理了商业贷款，而我现在想将公积金账户中的钱提取现金出来，请问应该怎么做
那要看你开始按揭了没有，如果银行已经放款了，那你可以去银行拿你的贷款合同和购房发票/契税发票去公积金管理中心申请提钱，如果银行还没有放款，那你是拿不到贷款合同的，所以不能去拿。
⑶ 办理商业贷款后从什么时候开始还房贷
办理商业贷款后一般是从银行成功放款后的第二个月起开始正常还房贷的，银行是每个月进行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
(3)商业贷款放款的钱怎么处理扩展阅读：
贷款偿还方式
期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。
期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。
提前还贷
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。
贷款人假如要提早还贷的话，正常要在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。
保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
⑷ 贷款放款后钱打到哪里
若是在招商银行办理的贷款，比如您办理汽车贷款资金是直接打给汽车经销商，若是办理装修贷款资金就是直接打给装修公司。
⑸ 住房商业贷款银行放款后钱是直接转给开发商还是先给贷款人由贷款人交给开发商
如在招行贷款，贷款审核通过，放款后钱是转给开发商。
⑹ 我的贷款已经放款了，为什么我的银行卡里没钱
银行卡里没钱，说明货款放款不成功。或者推迟一天看看，说不定有延迟时间。
成功的话，那不用多说，你银行卡里肯定货款到位才对。
如果有人想讹诈你，你可以选择报警。
⑺ 商业银行放款收不回来怎么办
银行出款都有抵押的，把抵押物扣下呗
要是对方破产了、抵押物上还有其他抵押人之类的，受不会来，那就坏账呗。
⑻ 为什么会出现，混合贷款时，商贷已经放款了，公积金最后拒绝放款的情况，我该怎么办
如商业贷款已经放款成功，应按贷款合同约定按时足额还款。公积金贷款被拒，建议您联系当地公积金中心咨询。
应答时间：2021-03-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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