Ⅰ 成都房屋抵押贷款最高可以贷多少
房产抵押贷款是当前国内最受欢迎的大额贷款方式之一，对于拥有自己房产的朋友来说，如果急需大额资金，选择房子抵押可以说是最快最好的解决办法了。房屋抵押顾名思义就是将房屋抵押，获得一定额度的现金。
那么，以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度最高可以做到80%，也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万；以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度最高可以做到50%，就是50万左右。当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
房产证可以借贷多少？
房产证可以借贷多少，这要根据你房屋估值、还款能力，以及个人征信记录来决定的。
那么，房屋估值是不是越高越好呢？
很多借款人以为房产评估价值越高越好……
因为这样可以获得更高的贷款额度，都会要求评估公司把房产评估值做高。
但事实真的是这样吗？
当然不是。
估价往往是根据房屋的实际情况进行的，比如2手房的估价，就会根据你的房屋楼层、设施、环境、面积、朝向等因素进行，给出一个比较科学的市场估价。
如果你的房屋评估值明显高于房屋实际价值，
很有可能会被银行拒贷。
100万的房子抵押贷款能贷出多少钱？
具体还是要看贷款人的资质，比如个人征信、 借款用途、房产性质、房产位置和结构等等。
比如你房屋市价100万，一般最高能贷款8成也就是80万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，实际下款可能稍微高一点，也就是你的房地产评估价值决定货款金额，银行抵押贷款是有比率的，一般是50-70%，最高可达80%，具体比率根据银行对你的信用风险等级打分来决定的。所以房产证可以借贷多少是不固定的。
100万房贷怎么还款最好？
对于这两种方式到底应该怎么选？其实很多人心里都没数。有很多人都说等额本金更划算，因为利息更少。但在实际操作中，大多数人却都选择了等额本息。
那等额本金和等额本息到底有什么区别呢？
一、等额本息法：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
二、等额本金法：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，而后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少，而且是“利随本清”。但该还款方式在贷款期的前段时间月供比等额本息法高。
其实很简单，
如果你是刚需自住，买了之后不打算提前还款，那么这种情况。你选择等额本息会更划算。
如果你是买来投资，十年之内可能会把房子卖掉，或提前还款。那么等额本金更适合你。
Ⅱ 成都商业贷款条件流程
据了解，成都商业贷款条件流程大体为：提出申请—签订合同—开立账户—支用贷款—按期还款—贷款结清。
提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交、填写有关资料；银行审核、确认是否贷款；
签订合同；借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，到贷款行签订借款合同，办理抵押登记、公证等相关手续；
开立账户：在贷款行指定的营业网点开立还款专用储蓄卡或信用卡账户。同时，售房人在贷款行开立售房结算账户或存款专户；
支用贷款：经贷款行批准同意发入的贷款，办妥有关手续后，按照借款合同约定，将贷款划入借款人在贷款行开立的贷款账户，同时并将贷款直接转入售房人在贷款行开立的存款账户；
按期还款：借款人按还款计划、还款方式偿还贷款本息。还款方式可选择委托扣款和柜面还款两种方式；
贷款结清：贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指在贷款未到期间之内，提出提前结清贷款；正常结清指在贷款最后到期日全部结清贷款。如提前结清贷款，借款人须提前10个工作日到贷款行提出提前结清申请。
贷款结清后，贷款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
（以上回答发布于2013-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 房屋抵押银行贷款100万，10年，懂的告诉下谢谢 每个月要支付多少 利息多少 等等的详细信息
根据你的情况，100万10年(120个月)月还款额: 1000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=11508.03元
利息总额:11508.03*120-1000000=380963.6
拓展资料
房产抵押贷款哪家银行利息最低 其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。
因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案
Ⅳ 咨询一下成都大额贷款可以在哪里弄
大额贷款一般都是在银行。一些私人的贷款公司提供不了这么多资金，相对于其它比较，银行利率在正常范围，但是对于贷款提供者而言，大额贷款风险较高，因此其利率也较高。这些贷款有贷款余额限制。但是一些平台也支持，我给您介绍一下：
1、京东金条。京东的老客户使用金东白条购物，还能使用京东今天贷款。京东官方回应申请京东金条贷款在30分钟内就能获得贷款，据不少网友的体验，京东金条确实能在半个小时内完成贷款。京东金条的借款额度在5万-20万元之间，是一款额度大的贷款APP，并且通过评估每个人的信用状况来确定用户的借款额度，一般申请者都能贷款额度高容易通过。
2、安逸花。大额贷款可以找马上金融，作为马上金融现金贷款产品，安逸花贷款APP是一款零担保零抵押贷款产品，贷款额度在1000-50000之间，在授信额度内，用户可以随时提现，还款之后及时回复额度实现额度循环使用。对于急需用钱的小伙伴，安逸花在大额贷款APP中是非常方便的。
3、中安信业。额度大的贷款APP中，中安置业的贷款产品分为免抵押免担保产品和有抵押产品两类，不同的产品额度不一样。免抵押免担保贷款：5000-50万之间，有抵押贷款：最高500万。这对于许多贷款买房或者创业的朋友来说是非常不错的选择，在手机贷款APP排行中，贷款额度应该算是前几了。
4、工行融E借。大额度贷款APP中绝对有银行系产品，工行融e借的贷款额度在600元-80万元之间，但根据网上了解经到，工行融e借一般的贷款额度在4万元左右，信用越好的用户额度相应也会更高。工行融E借额度属于相当不错的贷款产品，并且还可以申请提额。
5、飞贷。飞贷是有名大额度贷款的APP，个人授信额度在1000-30万之间，申请的方式非常简单，只需线上提交申请，按照申请流程申请授信之后，系统会根据个人信息及信用状况，点击提交申请即可查看额度，不用线下申请就能获得高额贷款。手机贷款APP排行中绝对算得上审批快、放款多的代表。
6、平安普惠。平安普惠是一个可以为大家提供大额贷款的网贷平台，可以为大家提供50万元以上的贷款，期限最长为3年，年化成本最低为10.7%，大家通过平安普惠官网和手机APP都可以申请。
7、安易贷。安易贷是一个纯线上申请的大额贷款平台，可以为大家提供最高3000万元的贷款额度，月利率仅仅略高于银行贷款基本利率。大家可以通过安易贷在线办理房屋抵押贷款、工资贷、社保贷等。
8、宜人贷。宜人贷是一个已经在美国上市的贷款平台，可以为大家提供最高20万元的纯信用贷款，以及最高上千万的抵押贷款。在线填写贷款信息就可以完成贷款申请。
9、快贷网。快贷网是一个纯线上申请的大额贷款平台，贷款额度在10万到1000万之间，月利率最低为0.3%，按天计息，可以随借随还。目前，月收入2000以上的朋友就可以从快贷网拿到借款。
Ⅳ 请问成都住房抵押贷款的最高限额是多少
无最高限额哈，我们可受理主城区及郊县住房，商铺，写字楼等。最高可贷房产评估价9成，即使是80年的老房子或是正在按揭的、已抵押过的房子都能办理，基准利息上浮15%，月利息0.6%起，年利率7.5%。可做1-2年期的先还利息到期还本，为你省去不少利息，更好利用资金。5-10年等额本息还款，随借随还，用给利息，不用不给利息。手续简单，仅需身份证，户口本，结婚证，产权证。贷前不收取任何费用，收费成都最低。放款时间成都最快，仅6-7个工作日。联系方式见用户名。
Ⅵ 成都商业贷款条件/所需资料
你的身份证明还有你的抵押物品的证明。
Ⅶ 咨询一下成都地区武侯区住宅抵押贷款怎么能贷到更多钱
想要怎么做才能使成都武侯区住宅抵押贷款怎么才能贷到更多钱，根据帮帮普惠介绍，首先我们需要知道额度的大小是根据多种因素而决定的，所以我们可以根据以下几点来提高额度：
1、提供有利收入证明
收入证明就代表你的财力、还款能力，不管是抵押贷款，还是申请信用卡、信贷，银行都会要求你提供有利的收入证明！每家银行的要求及认定不同，要提供的资料也有所不同，要根据实际情况而定。
2、提供抵押品、担保人
自己名下有不动产可作为抵押最好，但如果有信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行就会要求做担保，担保人名下如果有不动产或其他资产，就有机会提贷款额度。
3.选择专业贷款服务公司协助
专业的事情交给专业的人来做，我们需要找到合适的服务公司，通过安全又快速的方式找寻专人协助，更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。
4、提高房产估值
商品房住宅的可贷额度为房屋评估价的7成，评估价越高，可贷额度也就越高。比如，评估价值为100万的房子，可贷额度就是70万元，而如果房子的评估价是是200万，那就可以贷140万。
5、提升个人信用
借款人的资质，对抵押额度有直接影响。如果信用报告有问题，就算只是两三次的非恶意逾期，也会降低成数，降至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。
6、选择高额度银行
每家银行的风控手段不同，都有自己的一套风控体系。即使是同一个借款人，同一套房，在不同的银行，额度也不同。如果借款人在申请房屋抵押贷款时，找到一家保守型银行，那么贷款额度肯定不高。一般情况下，贷款机构会通过综合评分来决定是否放款，然而，提高房产抵押贷款额度也就是提高综合评分。
Ⅷ 成都100万买房首付40万暗结5年月供多少钱
你好，成都100万买房子，首付40万，按揭贷款60万，贷款30年，利率4.65％，商业贷款①等额本息月供3094元，利息51.4万。②等额本金月供3991元，每月递减6元，利息42万。