① 31万贷款二十年按等额本金每月还多少按等额本息又是还多少
未说明贷款利率，这里做估计假设处理；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=310000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=2,045.93元
还款总额=491,023.51元
利息总额=181,023.51元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=310000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=2,583.44元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=310000/240*0.4167%
月递减额=5.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*310000*0.4167%*(1+240)
利息总额=155,658.29元
还款总额=465,658.29元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,045.93元，还款总额491,023.51元。
“等额本金”方式，首期还款额2,583.44元，以后逐月递减5.38元；还款总额465,658.29元。
② 贷款31万,20年,每月还多少五年后想一次交清,应交多少
不知你的适用利率多少，所以这里姑且使用人民银行最新基准利率6.4%帮你计算下
每月月供大约1849元，5年（60月）后，剩余本金应为220527元，就是说一次还清大约要还22万。
注：等额本息还款法，前期支付利息金额较多，偿还本金较少，随着时间推移，每月所偿还本金数量会递增，所以你会看到前面五年你还款11万多，其实只还了3万的本金，有7万是利息，这个社会就是这么黒╮(╯▽╰)╭
③ 贷款31万，贷20年，每月还多少钱，利息多少
等额本息法： 贷款本金：310000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2028.78元、总还款金额是： 486907.2元、共应还利息： 176907.2元。第1个月还利息为：1265.83 ；第1个月还本金为：762.95
④ 贷款31万，20年等额本息的月供是多少
贷款本金:310000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2320.41元
总 利 息:246898.65元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1961.21元
总 利 息:160691.14元
⑤ 贷款31万，20年等额本息的月供是多少
贷款本金:310000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
1、按照商业贷款，等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2320.41元
总 利 息:246898.65元
2、按照商业贷款，等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2983.75元
逐月递减:7.05元
末月月供:1298.72元
总 利 息:203896.04元
3、按照公积金贷款，等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1961.21元
总 利 息:160691.14元
4、按照公积金贷款，等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2454.17元
逐月递减:4.84元
末月月供:1296.51元
总 利 息:140081.25元
等额本息还款：适合收入稳定的群体
据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：适合目前收入较高的人群
除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
按期付息还本：适合房产投资客
“按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还 制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。据悉，目前采取按期付息还本的还款方式的银行是招商银行。本金归还计划借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
⑥ 银行贷款31万20年月供2000利率是多少
年利率是4、5%，月利率是3、75%。
根据公积金贷款标准来看，等额本息年利率为4、5%，月利率为3、75%，还款31万用了20年，总利息算得160691、14元，加上本金总共为470691元，除以20年，再除以12个月，就得到月供是1962、21元，最符合此标准。
⑦ 银行贷款31w！年限20年！每个月还款多少！！！如何算！！
贷款31万，期限20年，按年基准利率6.55％计算，等额本息还款方法，月供：2267.18元，累计利息：261328.25元。请使用建行理财计算器计算。
⑧ 现在银行房贷，我要贷款31万，二十年，每月还多少，利息是多少，如果
一，商业贷款31万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2028.78元，总利息176906.37元，还款总额486906.37元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
⑨ 我今年买房在农业银行贷款31万分20年还每个月还多少利息多少总利息多少
贷款本金:310000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2320.41元
总 利 息:246898.65元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2983.75元
逐月递减:7.05元
末月月供:1298.72元
总 利 息:203896.04元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1961.21元
总 利 息:160691.14元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2454.17元
逐月递减:4.84元
末月月供:1296.51元
总 利 息:140081.25元
贷款本金:310000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3527.88元
总 利 息:113345.47元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:4275.42元
逐月递减:14.1元
末月月供:2597.43元
总 利 息:102371.04元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3212.79元
总 利 息:75534.88元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3745.83元
逐月递减:9.69元
末月月供:2593.02元
总 利 息:70331.25元
⑩ 商业贷款30万20年每月还多少
纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。
组合型贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。
这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。
纯商业贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元.
拓展资料：
贷款的办理流程如下：
1、准备资料。包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（如果有配偶的，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的，需要提供良好的信用记录；
2、办理申请。到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用，需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；
3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用；
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。