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公积组合贷款一般要多久

发布时间: 2022-04-25 23:36:02

Ⅰ 公积金组合贷款放款要多久

一般是40个工作日左右放款。

组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

Ⅱ 组合贷款多久可以放款下来

银行组合贷款放款需要1到3个月的时间,因为组合贷款涉及到两个机构,所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的,甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的,商业贷款与公积金贷款,两种贷款办理的流程需要同时进行。
拓展资料:
1.贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素,以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响,使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高,贷款组合的潜在风险损失越大。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
2.申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

Ⅲ 组合贷款中公积金贷款已经批下来了,商贷还要多久

若是在我行办理的住房商业贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

Ⅳ 组合贷款中公积金贷款已经批下来了,商贷还要多久

这一个人的话目前来说,商贷是一般情况下1000正常一个月左右就可以审批下来了,但是目前政策有可能需要两到三个月的时间超过这个时间肯定就是P不下来了。

Ⅳ 上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款

上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款?上海公积金担保落实组合贷款完成之后会在两个工作日内放款的。

Ⅵ 济南市招商银行买房网签以后公积贷款审批时间

一般2-5个工作日能够审批下来,最慢7个工作日,组合贷款(商业贷款+公积金贷款)一般在20个工作日可以下来。
面签结束需要等批贷,批贷结束可以暂时说没有问题,之后一直到放款前建议不要有影响征信的操作。不然可能影响您放款。
招商银行贷款审批一般需要一周左右就能下来。在之前买房子的时候就是办的招商银行的房贷,在办理房贷的时候,银行人员会查看你的个人征信和银行流水,
如果你的个人征信有很多逾期的记录,或者银行流水没有满足规定的要求,那么你的贷款申请是被驳回的,在你提交的时候就会有相关人员检查你的资料,如果他发现有问题就会及时给你指出,如果他说没有问题,那么你把资料交上去,大概率是会审批下来的。

Ⅶ 组合贷款商贷下来了公积金还要多久

组合贷款中公积贷款多久下来建议直接咨询当地住房公积金管理中心。

Ⅷ 公积金组合贷审批时间

既然是公积金组合贷款,那么至少在两个月到三个月左右,才能彻底审批结束,所以你再耐心等待一下。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。