❶ 本人是自住房，兴业银行商贷款20万20年期，每月交1500元，交了五年了，还余15万商款，想转为公积金怎么转
你好：
宁德公积金中心好像没有商贷转公积金贷款业务。因此你不能转为公积金贷款。
1、当时08年买时一人公积金不够所以用商业贷，现在好象够了。公积金是01年缴的，里面有余款3万元，想先提3万元凑下15万还兴业银行，可以吗，还完再转公积金贷。
你可以把公积金账户里的3万提出来；用于还商贷本金。
2、要转公积金是不是先把15万还了，再到公积金办手续，这样我得借15万钱去先还再办，那借的这15万怎么还？办公积金时会拿出现金15万吗，理科差不懂怎么算这个。
需要转公积金贷款的话，直接让商业银行转就可以了。相当于公积金中心审批后，把商贷转为公积金贷款。
如果你还清了商贷，就不能再申请公积金贷款。
个人建议：15万商贷，钱不是很多；08年的能打折到70%；利率和公积金差不多。没必要转为公积金贷款，手续很麻烦，而且额要支付抵押金、手续费等。不一定合算。
如果你的公积金有的话，直接提出来提前还款最合算。
❷ 商业贷款转公积金后已还款如何计算利息
你可以在浏览器上面查找，那个利率计算器算一下，你这一个月是多少利息？
❸ 购房商业贷款能转成公积金贷款吗
公积金贷款
经办理完商业贷款了，现在想转成公积金贷款能转吗？
目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。
外地买房现在能用住房公积金贷款了，北京这能办吗？
异地购房不能申请北京的住房公积金贷款。
公积金贷款能贷到120万么？
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，首付款比例为20%，贷款额度为120万元。
如何算算首套住房？
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，首付款比例为20%，贷款额度为120万元。
购房商业贷款能转成公积金贷款吗
现在办理贷款还收什么钱吗？
答：我中心下属的贷款业务部门办理贷款时，借款人可能会涉及到交纳抵押物评估费用和担保服务费用：
（1）对于抵押物评估费，其收费标准是按照抵押物评估值的3‰收取，1500元。注：每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。评估是由康正宏基房地产评估有限公司办理的，对于收费问题，您可以向北京康正宏基房地产评估有限公司咨询。咨询电话：82253557。购买政策性住房及普通一手房（商品房、自住型商品房等）不收取抵押物评估费。
（2）担保服务费收费标准按贷款额的3‰收取，不足300元的，按照300元收取。担保中心的咨询电话：82011234。 您可以自由选择是否由代办为您办理贷款手续，我中心不强制。
委托系统密码忘了，怎么办？
答：您好，如果密码修改后遗忘的，需借款人本人提供本人身份证原件及复印件、借款合同或电话委托系统服务协议，至贷款部门办理密码重置手续。如果您在城八区办理的贷款，则需到贷款中心办理，如果在远郊区县管理部办理的贷款，则需到办理贷款的管理部办理此类手续。
（以上回答发布于2015-07-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 公积金贷款的计算器怎么计算呢
公积金贷款和商业贷款的计算方法是一样的，只是利率不同而已。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
❺ 住房商业贷款转公积金贷款计算
商业贷款转公积金
商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
❻ 兴业银行商业贷款怎么转公积金贷款合算急哦~~谢谢！
不可以转，因为在打7折的时候你就跟银行签订了，3年内不能转公积金了。3年后可以转公积金贷款。