㈠ 200万贷款首付要多少
如果你买的是一手房的话 200万*0.3 前提是你是首套房
二套房200万*0.5
二手房的话 是评估价*0.3首套（银行为规避风险评估的一个价格 比房子的成交价的金额低，面积乘以评估每坪的价格）
评估价*0.5二套
㈡ 用200万买房，加上在银行贷款利息，20年还清，每个月应该还银行多少钱
购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 13645.03 元
总支付利息 1274807.63 元
本息合计 3274807.63 元
等额本金还款法：
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 17,33.33 元
每月递减：37.50 元
总支付利息 1084500.00 元
本息合计 3084500.00 元
㈢ 房贷200万利息多少
这个和你的贷款方式和年限有很大关系。我举一个例子给您作参考吧。如果买房的贷款总额为200万元，计划十年还清本金和利息，还款月数也就是120个月，那么每月应还款 22，355.05 元，10年总共要付出的利息总额是95.25万元。
如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款10年等额本金还款，总共要还的利息是95..25万，本息总额是295.25万。或者您可以登入好贷网，利用上面的贷款计算器计算下，从而更清楚的确定每月还款以及还款总额。不过在你向银行贷款时，银行就已经将这些都计算好，而且办理房贷时，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。上述的计算结果使用的是人民银行发布金融机构存贷款基准利率；这也仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
拓展资料:
1、用户贷款注意事项：通常个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的，向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款，同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。此外还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。贷款人一定要选择适合的贷款方式，只有这样，才能减轻还款压力。同时还要注意，每个月都有按时还款，不要延误，不然会影响信用评定状况。
2、提前还银行贷款利息怎么算:提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。
3、提前还贷有哪些需要注意的
1)注意提前还贷的时间：如果申请公积金贷款，要求借款人必须按合同约定还贷满一年以上，才能申请提前还贷，并且在申请提前还贷的时候，还要保证剩余时间在6个月以上才行。
2)注意提前还贷是否划算：提前还贷必须要谨慎注意，先了解提前还贷的金额，因为涉及到违约，所以还要了解违约金的费用，如果费用较大，不如用这笔钱投资，会更加划算一些。
㈣ 贷款200万20年还清月供多少
假设贷款本金:200万，期限:20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%，此假设是保证贷款基准年利率不变的情况下，而且采用的是等额本息还款法，月供:13088.88。如果按照基准利率4.75来计算的话，贷款二百万，二十年还清，月供就是12924元。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力。通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
㈤ 200万的房子首付多少月供多少
如果你名下没有任何的房产办理买房贷款，最低需要支付30%的首付。了解到买一套200万的房子，计算下来需要支付60万的首付，如果是办理商业贷款20年，每月的月供是9162元。
银行有两种贷款方式，一种是商业贷款另一种是公积金贷款。想要成功办理公积金贷款，必须在当地缴纳6个月以上的公积金才行。现在办理银行贷款的政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的，银行非常注重贷款人的征信问题。
等额本金还款可以节省一些利息。
目前来说，首套房商业贷款首付比例最低30%，200万的房子，这要是您购买的首套房，最低应当支付60万的首付。按照20年的贷款期限，银行基准利率在4.90%，如果以等额本息方式还款，月供在9162.22元，需要支付的总利息是798932元。
如果以等额本金方式还款，第一个月月供在11550元，以后每月递减23.82元，需要支付的总利息是688858.33元。等额本金还款可以节省一些利息，但前期还款压力较大，适合于前期手头资金较为宽裕的用户。
㈥ 贷款200万30年月供多少
以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90% ;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年(即360期)月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
(4.90%/12)。
二、 公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
( 3.25%/12)。
拓展资料
客户在贷款后可以按照自己的贷款方式计算月供额:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1]，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷力。
等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
㈦ 购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢
商贷买房对收入的要求：收入证明需要达到月供（本次贷款额及未结清的贷款）的二陪，至于流水的要求需要根据贷款额度、选择银行以及贷款人的资质等情况来决定。比如首套贷款200万，如果利率按照银行基准利率4.9%，贷款30年来算，月供10614.53元，则收入证明21229.06元每月
㈧ 商业贷款200万30年一个月还款多少
一、如果申请的是商业贷款，那么你的利率为5.94%（不打折的情况下）
1、如果是等额本息还款，那么你月均还款11913.97元，利息支付总额为2289029.2元，还款总额为4289029.2元。
2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1786848.67元，还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下类推。
二、如果你申请的是公积金贷款，那么你的利率为3.87%。
1、如果是等额本息还款，那么你月均还款9399.02元，利息支付总额为1383647.2元，还款总额为3383647.2元。
2、如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为1164224.14元，还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下类推。
㈨ 商业贷款200万30年一个月还款多少
商业贷款200万30年一个月还款大约10614.53元。
1、目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算；
2、若贷款本金：200万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：10614.53，还款总额：3821232.39，利息总额：1821232.39；
㈩ 200万房房贷贷20年月供需要多少
房贷还款方式一般有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。
相同利率的情况下。这两种方式的还款总额、月还款额度、还款压力、提前还款的差别还是比较大的。
现在网上有很多关于房贷还款的计算器你可以到网上找一下，像你说的这种情况，房贷200万，利率5.39%，贷款期限是20年的话，通过计算每月的还款额度，大致如下：