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公积金贷款能换成商业贷款吗

发布时间: 2022-04-29 04:54:11

公积金贷款可以转商贷吗

公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:

(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;

(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;

此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。各地政策有差异。

② 公积金贷款怎么转为商业贷款

商贷转公积金贷款需要提交商转公申请表进行申请,银行审核通过通知办理相关手续;进行征信调查、还贷测算,审核个人信用报告;签订借款抵押合同与担保合同,补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额;发放贷款,到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

③ 已经办理了公积金贷款,还没有开始还,可以取消换成商业贷款么

④ 能否用公积金去换商业贷款

商业贷款
已经发放贷款了是不能再转
公积金贷款
的,
而且公积金管理办法明确表示,必须连续不间断缴存公积金一年以上才能进行公积金贷款。