⑴ 商业银行跟中央银行再贷款需不需要抵押
银行的申请条件不同要求也不同
贷款大致分两种抵押和无抵押
要看接待者本身选择的种类及类型
举个无抵例子：
申请条件：1、年龄22-60周岁且具有中国国籍（不含港澳台）
2、在当地生活，工作满半年
3、有打卡工资大于2000元
4、白户打卡工资必须大于3000元（社保卡、公积金卡必须有一样）
准备材料：1、身份证，工作证，社保卡或公积金卡
2、近半年的个人流水
3、工作证明，住址证明（如租房合同加一个月的水、电、燃气费的发票）
4、房本或购房合同（有房的）
5、征信报告
⑵ 银行贷款要抵押物吗
招商银行有开展闪电贷业务（可不提供抵押物），目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
若贷款金额较高，则需通过招行网点申请，需全权房产做抵押，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年1月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑶ 我名下没有抵押物可以贷款吗怎么办理
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑷ 贷款要抵押吗
贷款不一定必须要抵押，因为除了抵押贷款外，还有很多种贷款类型。像个人信用贷款就不需要任何抵押，它是直接根据借款人的信用来进行评估的。而银行就提供有个人信用贷款服务，还有不少网贷平台，推出的贷款产品也多是纯信用贷款
拓展资料
一：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二：小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三：贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
⑸ 商业银行抵押贷款中抵押物应具备什么条件
抵押房产的房龄加贷款年限最长不超过30年；房屋地理位置较好、使用状况良好、未划入政府拆迁范围、易于变现；房屋产权清晰，共有人、承租人均同意抵押，不存在任何纠纷。
【拓展资料】
一、抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
二、按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段，房子的所有权被"按"着，要等到全部付清才能"揭"(取)到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系--即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是，由按揭人(买房者)先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清"按揭款"，按揭过程即告结束。
三、抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品--"房屋所有权证"与"土地使用证"。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
四、抵押物的保管:抵押物原则上由抵押人进行妥善保管并及时维护保养，保持完好无损并随时接受本公司检查，一切费用由借款人承担。抵押物在抵押期内，抵押人不得拆迁、出租、转让或再抵押。
五、法律关系的主体不同:抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
⑹ 银行贷款需要抵押物吗青岛那个银行利率优惠大
商业贷款，目前市面上利率最低的银行是汇丰银行，首套贷款利率上浮10%，二套贷款利率上浮12%，但是汇丰银行对客户的资质要求很严格，例如必须是事业单位或者是世界五百强企业等，一般客户资质达不到，也就享受不了汇丰低利率待遇。银行利率几乎隔一段时间甚至一个月半个月的就会变动一次，具体选择各银行都提前联系咨询一下，根据自己的实际情况选择最适合自己的银行。
银行贷款是不需要抵押物的，无论是一手房还是二手房买卖银行都会在交易中心领取和产证具有同等效力的他项权利证作为抵押凭证。担保人是在购房人收入证明银行流水不够的前提下需要追加的，一般情况下不用，具体以银行给的答复为准。
希望我的回答能对您有所帮助，后期有不明白的可以随时通过拨打我400专线的方式向我提问。
⑺ 银行贷款必须有抵押物吗
你好，有两种贷款方式，一种是房产抵押贷款，一种是信用贷款，信用贷款的话需要看综合条件来判定。比如信用卡的使用情况，不能常逾期，不能常最低还款额，信用卡不能刷爆，查询次数不能太多。如有其他银行贷款需要正常还款。信用贷款需要有条件，比如有房产，但房产不抵押，只是作为一个贷款条件，说明你有这个资历和能力还款。如有没有相关条件，即便你信用很好也是无法正常办理的。希望能帮到你。
⑻ 银行个人小额贷款，需要抵押物和担保人吗
分情况，每个地区，每家银行的政策都是不同的，以我们本地来说，有专门针对农民的农户贷。
银行的贷款一般都需要抵押物或者担保人，不过具体还是看你的贷款金额，如果大于五万，是肯定需要抵押物和担保人的。
⑼ 商业银行怎样选择贷款抵及质押物
银行认可的抵质押物包括：存款、国债、有价证券、房产、土地、应收账款、存货、机器设备、自用汽车等。
银行选择抵质押物是根据借款人的资产状况、借款用途、偿还能力、资信情况等进行综合评估的。