组合贷款可以提前还清商贷部分。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
【拓展资料】
“组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人。另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。
提前还款贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，
注意事项
一、别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
二、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
三、最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
B. 建设银行房贷提前还款有次数限制吗
每年只有一次房贷提前还款的机会，并且在房贷的贷款年限内，只允许用户最多进行5次提前还款。每年只有一次房贷提前还款的机会，并且在房贷的贷款年限内，只允许用户最多进行5次提前还款。在5次房贷提前还款的最高次数限制范围内，一个年度只能申请办理一次提前还款。
(2)组合贷款提前还款有限制吗扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。
C. 组合贷款，可否提前还清商贷部分
组合贷款，可提前还清商贷部分。
2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。
(3)组合贷款提前还款有限制吗扩展阅读：
组合贷款还款方式：
1、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。
2、缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
3、提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。
4、提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择
D. 组合贷款如果要提前还贷，可以先还商业贷款那部分吗
组合贷款如果要提前还贷，可以先玩双月贷款那部分吗？应该可以吧，你去问一下
E. 公积金商贷混合贷款可以提前偿还商业贷款吗
您好，通常，商贷的利率要高于公积金贷款，所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分，但是这未必行得通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
但是，更多的城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。
最后，融360提示，有些地区的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定，不合规定的需要缴纳违约金，所以大家在还款前最好了解清楚再作打算。
望采纳
F. 中国银行房贷提前还款有次数限制吗
中国银行房贷可以提前还，可以提前还一部分也可以提前还清，至于有没有次数规定，得看签订的房贷合同，一般来说每年可以还一次或两次。在中国银行申请房贷之后可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等，不管是哪种还款方式都可以提前还款。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
G. 房贷可以分几次提前还款
不确定。
这种做法是可以的，不过银行会对提前还款的次数有限制，一般情况下一年可以提前还款一到两次，具体可以咨询贷款银行，看看贷款机构的官方答复。提前还银行的房贷有哪些方面需要注意？首先就是违约金的问题，虽然房贷可以提前还，但有些银行会收客户的违约金，因此在提前还款的时候，贷款人要注意违约金的金额，看划不划算。
其次就是已还期限问题，贷款人申请房贷一般是申请20年或者是30年的贷款，不管是哪种贷款在还款的时候都是前面还的利息多本金少，如果已还的期限较长了，此时利息已经还了大部分，提前还也是本金居多，这种情况下提前还款的性价比不高。
提前还贷并不会对贷款人的征信产生什么影响，或多或少还是能够节省一些利息，经济能力允许提前还贷确实是一个不错的选择。
【拓展资料】
房贷怎么还更划算？
1.分阶段还款：这是房贷还款的主要方式之一，选择分阶段还贷适用于能够对于还贷能力有信心，且有明确的分阶段还贷需求的贷款人。根据贷款人的实际情况来偿还不同阶段的贷款。一般情况下这种还贷方式的利息相对要少一点；
2.双周供还款：贷款人每两周还款一次，而不是每个月还款一次，还款的次数增加，本金的减少加快，每次计算的利息也会相应减少，适用于收入稳定且有较多的余钱的贷款人。因为此种还款如果出现未能及时还款的情况，罚息相对还是较高的；
3.组合贷款：贷款人通过公积金和商业贷款两种方式来贷款，能够最大程度的利用公积金贷款的优惠和带来的便利，减少还款的利息和压力。
一般情况下房贷还不上的时候，贷款人可以申请向银行延期还款的请求，但是不能延期太久。如果长期未能有偿还能力的贷款人也可以选择用信用卡还款。对于实在是长期时间内无法还款的贷款人就只能选择拍卖房产还款。
H. 工商银行组合贷款可以提前还款吗
可以。工行提前还款流程办理具体如下：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；
5、提前还款完成。
注：各地区工行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
拓展资料：
1、中国工商银行（INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA，简称ICBC，工行）成立于1984年1月1日。总行位于北京复兴门内大街55号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国工商银行的基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
2、2017年2月，Brand Finance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国工商银行排名第10位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国工商银行排名第1位。2018年《财富》世界500强排名第26位。2018年12月18日，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国工商银行排名第43位。2019年6月26日，中国工商银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。
3、中国工商银行通过21000多家境内机构、100家境外分支机构和遍布全球的上千家代理行，以领先的信息科技和电子网络，向八百多万法人客户和1亿多个人客户提供包括批发、零售、电子银行和国际业务在内的本外币全方位金融服务。截至2004年末，现金管理签约客户3700多家，为这些客户的1.96万个上下游或附属单位提供了现金管理服务；个人消费信贷客户数397万户，贷款余额4，839亿元；个人金融业务高端产品--理财金账户客户总规模超过124万户。
I. 商业和公积金组合贷款可以提前还贷吗
可以提前还款，公积金贷款和商业贷款都可以提前还款，组合贷款也是可以提前还款的。购房者还可以自由选择先还商贷部分或是公积金部分，由于公积金贷款的部分利率相比商业贷款的部分要低一些，更多人在提前还组合贷款的时候都是选择先还商贷。
拓展资料：
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。
其一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。