㈠ 银行放贷必须本人去签字吗
是的，必须要本人签字以确保是经过本人同意的，以防之后产生不必要的问题。
银行贷款相比民间贷款来说利率要低很多，不过由于银行贷款上班时间很固定，周末有些部门休息，所以最好选择工作日上班时间去办理。众多借款人最关心的问题在于，银行贷款必须本人去吗？想回答这个问题，要搞清楚银行贷款有哪些注意事项。
一般来说，在递交资料的过程中，有些环节可以别人帮忙，不过最后确定贷款合同的时候，必须本人亲自签字，有些贷款还需要拍照留证，如果是特殊情况不能到场，需经过银行同意并办理委托代理公证书，委托亲朋出面办理。
1、贷款产品。可以委托他人先去银行了解贷款产品的期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。
2、贷款利息对比。因为每个银行的优惠政策不同，如果自己本人不能去，那么可以先让委托人帮你多跑几家银行，咨询下同类产品的详细情况，最重要的是申请门槛和利息成本。
3、贷款程序。可以了解一下银行贷款程序需要哪些，在哪一步是必须本人亲自去的，哪些可以授权代办。
4、签合同。一般而言，必须本人签字才能生效，细读合同也是很重要的，不能随便授权他人签字，毕竟一旦随便让非本人办理了贷款，很容易出现纠纷。
5、征信报告。现在申请房贷，银行都会让你出具详细的征信报告，这个需要本人或者授权他人去银行打印，流程比较麻烦，所以建议大家还是本人办理比较好。
温馨提醒：个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的，除此之外的程序可以办理委托公证的！
㈡ 银行贷款拍完照是不是就差不多了
并不是，银行贷款拍完照片还是需要审核的，如果审核通过的话，贷款是很容易下来的。
一般情况下贷款拍完照片之后提交进系统进行审批审核了就快了，具体情况多和贷款客户经理沟通。
拓展资料：
银行贷款要求拍照留档，应当也是不久前才开始的。拍照的目的，是为了证明贷款合同是本人亲签。而且，为了能提供见证亲签的人证，还要求照片里有银行经办人员与借款人同时出现。
银行之所以这样要求，一是怕客户签名造假；二是怕经办人员不尽职或者弄虚作假。有了借款人、担保人（如有）、银行经办的签字照片，算是铁板钉钉，贷款合同的真实性就有了保障。
所以，银行要求客户拍照的时间点，一定是在签订贷款合同的时候。
至于录像，由于存储数据量太大，而且无法形成纸质材料，因此银行很少有这么做的。
如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：
一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。
二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。
如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：
一是证明客户确实在经营，有固定住所。
二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
㈢ 贷款批下来还要去银行签字吗
需要。
房贷审批通过了，后续要需要签订房贷合同。审批通过以后，银行会通知用户前往现场签订房贷合同，合同上需要贷款人本人签字。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。因此，房贷审批通过后还会有签合同的步骤。
只要签订了房贷合同，那么用户就只需要耐心等待房贷放款了，至于银行会尽快安排放款，具体放款时间以短信通知时间为准。
【拓展资料】
一、贷款流程：
1.提交贷款申请
首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等。一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批。
2.授信审查部审核
银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了。授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。
3.审批
通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批。其实到了这一步，贷款审批下来的几率就非常大了。
4.放款
最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构。这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
二、贷款需要注意什么？
1.确定在现今的贷款政策下，能够贷几成、获得什么利率。
比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等，但是在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策，首付要六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。
2.个人消费贷款不能用于购房。
3.购买的商品房封顶后贷款才能生效。
4.申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。
5.按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
㈣ 贷款银行通知已经批下来了，为什么还要去银行签字
贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。
银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
2、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
3、银行与购房合同以及相应的公证书。
4、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
(4)商业贷款要在银行拍照片签字吗扩展阅读：
一旦贷款批下来了，可以拿到以下材料：
1、开发商完成登记备案的购房合同一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
2、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
㈤ 我农村商业银行办理贷款工作人员还要上门核实拍照呢
这个不一定的呀！ 申请公积金贷款买房流程： 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件； (五)用于担保抵押物、质物清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押证明，有关部门出具抵押物估价证明 (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈥ 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗
银行办理房屋抵押贷款是不需要到申请人家中拍照片的，最主要的就是审核借款申请人的征信，还有就是审核借款人每个月的收入是否达到了还款的条件等
㈦ 房贷面签的时候银行工作人员什么也没有问就让我们签字拍照了
摘要 在银行办理房贷，面签要拍照其实是为了保留资料，证明借款人已经到银行网点进行了面签。在面签的时候，银行工作人员是已经审核完您的个人资料了，所以可能是因为不存在其他要沟通的问题，才什么都没问的。
㈧ 房贷审批下来了我要去银行签字吗
这个要看当地银行的具体规定，各银行在对贷款流程的有确定上有差异，一般有两种情况
1、银行先审批，后核实资料，再签合同。这种情况下贷款审批后就需要去银行签字确认；
2、银行先核实资料，签合同，再审批。重庆地区的大多数银行都采用的这个流程，这种情况下直到银行放款，本人都不需要去签字。