商业贷款还款时间

『壹』 请说说中国银行个人商业贷款最晚还款时间是几点

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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『贰』 中国银行还房贷每个月还款日最迟能几点还

如为商业贷款,个人贷款的自动扣款方式是一天两次,系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款,在当天营业结束后进行第二次自动扣款（正常情况下每日晚间自动扣款18点开始,建议您提前存入充足的资金,避免产生逾期）,按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项（如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款,不作顺延）。 若约定还款日为31日等,其他无此日的特殊月份会在当月最后一日进行扣款。
(2)商业贷款还款时间扩展阅读：
1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三个月的预存款 2、但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。 3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。 (2)商业贷款还款时间扩展阅读： 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等; 贷款额度：在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。 贷款年限：一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
中国银行逾期贷款利率罚息是多少？
借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
一、中国银行逾期贷款利率罚息是多少?
1.关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%,对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
二、银行贷款逾期利率：
1、假如借款人出现逾期还款,逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。
举例：如果原来利率为6%,逾期罚息再加50%,则逾期利率为9%。
2、若借款人未按照贷款用途使用信贷资金,银行会立即收回贷款或在原贷款利率基础上,上浮50%~100%。
3、逾期还款或未按指定用途使用资金,银行将从逾期发生的那一天或资金使用的那一天开始计算罚息,直至借款人还清贷款本息(含罚息)。
注意：如果借款人未能及时支付利息,还将按罚息利率计算复利。
三、银行贷款逾期计算
假设条件：
借款人去年从银行申请了一笔综合消费贷款,年利率为6%,上个月因为资金紧张有3000元贷款没还。那么相应的逾期罚息计算如下：
1、如果规定逾期还款,逾期利率上浮30%,则相应的逾期罚息利率为6%*(1 30%)=7.8%。换算成日利率为7.8%/360=0.02167%。因此假设逾期30天,则相应的逾期罚息可计算出来：3000*0.02167%*30=19.5元。
2、若是逾期还款,罚息利率上浮50%,则相应的罚息利率为6%*(1 50%)=9%,换算成日利率为9%/360=0.025%。如果3000元逾期30天的话,相应的逾期罚息为3000*0.025%*30=22.5元。另外,需要注意的是,逾期时间比较长,罚息将计入本金计算复利。因此,逾期时间越长罚息越高,而且对征信的影响越严重。
在中国如果银行逾期贷款没按时还上,个人信用报告会留下不良记录,有了不良记录以后就很难在银行贷款买房买车或者是办理信用卡,当然也包括在网贷上也很难贷款,因为现在“信联”已经成立,所以各个平台都是可以共享信用记录的。

『叁』 买房商业贷款的话贷款多少年比较合适要不要提前还

按照目前的经济形势，贷款年限肯定是选最长的。题，如果想要提前还款的话，你就选等额本金，如果没有这个意愿的话就选等额本息。而且提前还款的话，在五年以内你就必须提前还款，过了五年之后就没有这个必要了。

『肆』 商业房贷还款日怎么确定

房贷还款方式有哪些？
（1）等额本息还款法（均分法）：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。
（2）等额本金还款法（递减法）：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。按月结息，到期还本：每月归还利息，到期一次性归还本金和结余末期利息。

（3）按季结息，到期还本：每季归还利息，到期一次性归还本金和结余末期利息。到期一次性归还本金和利息。
等额本息还款法与等额本金还款法区别：
（1）如果按货币的时间价值计算，二种还款方式所付出的资金成本是一样的。
（2）等额本金还款法，采用了递减还款方式，所以相同期限的贷款，等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法少。
（3）采用何种还款方式，主要取决借款人的还款能力。
（4）等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小，如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。
房贷还款方式有哪些？还款日期怎么确定？
还款日期怎么确定？
（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和末期利息按合同约定的到期日期归还。按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和末期利息按合同约定的到期日期归还。
（2）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，末期本息按合同约定的到期日期归还。利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。
（3）特殊情况：贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。

『伍』 商业贷款，什么时间段还完比较划算

商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
拓展资料：
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

『陆』 商业贷款的扣款时间是几点是否扣款成功的话，在网上银行立即可以查到被扣款的信息

目前，农行全行理财、贷款、代付等各类批量业务均在日终结算后一定时间区间内执行，具体时间并不固定，在实际执行过程中，系统将在约定日内完成扣款，具体以实际扣款时间为准，建议您在约定日17:00前确保还款金额到账。
还款日扣款失败之后，系统会于次日及次日以后日终时继续再扣，有多少扣多少，直到把逾期期次的欠款扣完为止。
系统扣款成功后您可通过柜台、95599、个人网银、个人掌银、微信银行渠道进行明细查询。

『柒』 农业银行住房商业贷款可以提前还款吗

你好，可以的，但是农业银行住房贷款提前还款需要满足以下条件：
需要提前还款的借款人需要提前15个工作日提交提前还款的书面申请，如果借款人还款时间不满一年，提前还款需要缴纳违约金，一般是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
截至2020年9月的最新数据，农行贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
(7)商业贷款还款时间扩展阅读：
办理程序
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
农行个人住房贷款还款时间的规定为：由于农行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，将作逾期处理。举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。超过还款时间就算逾期的。