Ⅰ 商贷可以用公积金还款吗
商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。
公积金是可以还商贷的
商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
用公积金还商贷特别优惠
如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。
所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。
Ⅱ 请问纯商业贷款可以用公积金每月抵扣还款吗
可以。
公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
(2)商业贷款公积金还大额扩展阅读：
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
Ⅲ 公积金大额还款怎么还
公积金贷款一般是在还款日由系统自动扣款，而用户要归还大于月供的钱，就需要申请提前还款。不同的银行对于提前还款的规定不同，提交申请以后，就可以进行公积金贷款大额还款了，而如果需要支付违约金，违约金也要一并归还。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
Ⅳ 公积金贷款和商业贷款同时贷，我想大额还款把商业贷款还了，公积金的继续，可以吗
可以的呀,一般都是建议先把公积金贷款贷足,不够的再用商业贷款,这称为组合贷款.有钱了先还商业贷款,再慢慢还公积金贷款.你的理解和做法都是对的.
Ⅳ 公积金还商业贷款怎么还款
怎样用公积金余额还商业贷款
在经得商业贷款银行同意的情况下，并且公积金账户可用余额大于2万元时，可以申请使用住房公积金账户内余额以转账形式提前部分或全部偿还商业性住房贷款。在贷款偿还期限内，贷款本息还清前，借款人可多次申请转账还款，一年可以申请办理一次。办理时请按照公积金中心的要求提供证明材料以及商业贷款银行的《使用住房公积金提前偿还商业性住房贷款联络单》。
已经申请公积金贷款还能不能提取公积金
申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额(含本次购房已提取额)。在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
想提前还清公积金贷款要怎么做
在公积金贷款正常偿还3个月后方可办理提前还款的业务。需抵押人和借款人同时到场，到当初办理公积金贷款的办事处办理，手续齐全当天可以办结。
办理时需要提供的材料有：身份证、贷款合同、保险单副本，代收代缴费用一览表(或抵押物清单)、现金;如使用公积金账户余额转帐偿还贷款，还需持公积金联名卡及密码，如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证，配偶的身份证。
所以，除了按照规定使用公积金外，我们也可以按自己的需求调整公积金的使用方式。
Ⅵ 商业贷款后，可以每月用公积金还贷吗
商业贷款后，不可以每月用公积金还贷的。
Ⅶ 商贷大额还款可以用公积金余额和现金一起还嘛
商贷大额还款可以用公积金余额和现金一起还，但有前提。
1、商业贷款还款超过一年（根据银行规定，个别银行要求还款2年以后）。
2、公积金账户一年内没有过提款记录（个别省市可能有区别，辽宁省是这么规定的）另外还得注意，商业银行会收取几个月的还款利息作为提前还款的手续费，个别比较黑的银行还会额外在收取提前还款金额的一定百分比作为手续费。
商贷大额还款还款方式：
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
Ⅷ 房贷 公积金还款 大额还款
用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。