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婚后商业贷款转公积金贷款吗

发布时间: 2022-05-03 18:45:47

A. 婚前老婆商贷买房,婚后可以转老公的公积金贷款

摘要 这个要具体咨询你的贷款银行房产证上面没有你老公名字的话,是不可以直接转的,但是可以提取你老公的公积金,每个月偿还房贷。

B. 婚前个人商业贷款买的房子婚后可否转成伴侣公积金贷款

根据现行的婚姻法,配偶享有婚后财产的增值部分,当然也承担您婚后财产的债务部分。

提供材料:

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

个人住房商业性贷款:

1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明。

以上内容参考:网络-个人商业贷款

C. 买房时商业贷款,结婚后老婆有公积金,能转成她的公积金贷款吗

摘要 商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列条件:

D. 婚后买的房子写了老婆的名字,可以用老公的公积金进行商转公吗

摘要 商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。二、商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。三、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):1、购房合同原件;2、税务部门出具的购房发票原件;3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);4、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);5、户口簿原件;6、银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。(4)婚后商业贷款转公积金贷款吗扩展阅读:

E. 房子婚前我一个人付的首都商业贷款,结婚后可以转用配偶的公积金吗

房子婚前你一个人付的首付商业贷款,结婚后不可以转用配偶的公积金贷款。但可以买卖过户给你配偶,或者加上你配偶名字,然后再用你配偶的名义申请公积金贷款。可以找中介垫资解决房贷再买卖过户。

F. 用商贷,婚后可以转成用老公的公积金贷款吗

已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款,但客户可以使用公积金来还月供,具体可以咨询当地公积金管理中心。

G. 婚前住房商业贷款婚后怎么转公积金 结婚前男方自己贷款买婚房,婚后可以改用女方公积金贷款吗

不可以的,可以转为男方公积金贷款,再提取女方公积金余额。

H. 已经按揭了还可以去转公积金贷款吗

已经按揭了还可以去转公积金贷款。
法律分析
根据相关规定,按揭,又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”,按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品,获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息,在贷款还清之后银行会归还抵押物。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已经连续缴纳满1年以上个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有,个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已经连续缴纳满1年以上、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。如果购房城市可以商业贷款转公积金贷款则在符合公积金贷款条件的情况下,向公积金贷款机构申请商转公贷款业务。可以转公积金贷款的,不过这个时候还需要有用公积金的条件才可以,很多人过几年又买房或者结婚后有其余房子,就不能用公积金了。当然可以房贷在没有还清之前都是可以任何时间都可以使用公积金的,只需要带齐相关资料去公积金中心申请就可以了。在有按揭贷款的情况下,再申请银行公积金贷款时,银行需要看你是否具备购房贷款的条件和有没有贷款偿还能力。如果具备条件,银行会审批贷款的。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。