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名下有公司影响商业贷款

发布时间: 2022-05-07 23:33:39

A. 本人网贷逾期但是可以正常办理信用卡,名下有公司,可以贷款买房吗

摘要 但是不会影响您的贷款买房,但是对于银行来说会看您的信用额度来取决给您放贷的数额

B. 我自己名下有一公司能否申请贷款

刚注册的公司一般难以获得贷款的。因为企业申请贷款时,必须要满足“成立年则原则上在两年(含)以上,至少有一个及以上会计年度的财务报告,且连续两年销售收入增长、毛利润为正值”, 贷款机构之所以会有这样的要求主要是为了控制信贷风险,保证贷款的顺利回收。
一般情况下,企业想顺利获得贷款必须提供符合要求的抵押物,但大多数企业都提 供不了,这也是为什么企业难以获得银行贷款的主要原因。
如果刚注册的公司经营项目很好, 且有相关政策的复制资金或有很好的专利,贷款机构会考虑给其发放无抵押贷款。至于贷款额度,这要根据公司的还款能力、营业情况、信用情况等因素来综合考虑。

C. 我是公司法人,公司目前有一笔信用贷款,对我个人买房按揭贷款有影响吗

这么说,如果你的个人征信名下显示有这笔信用贷款,那么就是有影响。如果没有,那就无影响

D. 名下有公司是否会影响贷款买房是正面影响还是负面影响

您好,公司法人购买房子贷款的时候需要提供的证件会多一些。

商业贷款如果借款人为公司法人或合伙人,那么收入证明开具要求如下:

收入证明加盖单位公章/人事章

提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等)

E. 若自己名下注册公司股份,对申请住房贷款有没有影响

公司的股份代表你对公司风险的一种承受能力,相应对你房贷的信誉度有一定的影响

F. 名下有好几个公司,每个公司都可以贷款吗

字面上是可以的,但是法人都是您的话,这样其实您名下的负债也是越来越多的,这样银行都是考量您之前放款的银行或者金融公司呢,建议可以把自己的其他资产作为附加值,这样放款额度会比较稳定

G. 名下有几家小企业,有一家企业有商业贷款,其余的企业还能贷款吗

只要有足够的诚信度和信誉度,有足额的担保,同一法人名下的不同公司都可以贷款,银行是要进行评估的。

H. 名下有公司是否会影响贷款买房

不影响。只要符合贷款买房的条件就可以。

(1)借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(8)名下有公司影响商业贷款扩展阅读:

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小。

其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好。

银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面,对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。

而经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力,如果银行信誉资质等方面较好,这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少,所以在办贷款时浪费了时间。

第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)。

有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

I. 名下有公司可以贷款买房吗

法律分析:可以。只要符合贷款买房的条件即可。1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。