不可以。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。
Ⅱ 第1套房子商业贷款，第2套可以使用公积金贷款嘛
可以使用公积金贷款的。
温馨提示：如果第一套房是用的商业贷款，并且正在按揭贷款过程中，那么第二套房就可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。如果第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
【拓展资料】
公积金贷款可以使用的次数：
公积金贷款一般只可以用两次，即第一次买房可以用一次，第二次买房可以用一次，除此之外就不能再用了。
若借款人在购买第一套房时，使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
申请公积金贷款需要什么条件：
1、具有常住户口或有效居住证明。
2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
3、购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
4、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
5、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅲ 有一套商贷房，没还完贷款，可以再用公积金贷款套房吗
不能贷，因为商贷占用了还款能力。 如果要改善房型，必须把商贷还清。 这样才可以利用公积金再贷款，公积金第二套房贷款首付60%；贷款利率上浮10%。
按正常的来说商业贷款和公积金贷款只能选择其中一个，如果你用公积金贷款装修房子银行未必会审批。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
Ⅳ 名下有一套房子商贷再买一套可以用公积金吗
名下有一套房子，商贷再买一套当然是可以用公积金的，因为你只属于二套房子的，而且住房公积金没有使用过的，所以当然可以使用。
Ⅳ 第一套房商业贷款，第二套可以用公积金吗
可以。
客户购买第一套房时办理的是商贷，购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款，哪怕第一套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然，如果首套房公积金贷款尚未结清，第二套房就只能办理商贷了。
大家需要注意，办理公积金贷款，以下几点条件必须满足：
1.已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；
2.申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金已封存，那暂时办不了公积金贷款）；
3.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款，在购买第三套房的时候就只能够办理商贷）。
而贷款购房选择的如果是商贷，之后只要条件符合，还款满一年时间，还可以将商贷转为公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积贷款申请流程如下：
1.首先到当地的住房公积金管理中心咨询自己是否具备住房公积金贷款的申请资格，若满足申请公积金贷款的条件，那么就可以到当地住房公积金管理中心的委托银行申请住房公积金贷款，需要填写《住房公积金贷款申请表》，同时还需要提供本人有效身份证件、银行卡、购房合同或购房协议等资料；
2.银行在收到申请人的住房公积金贷款申请后会对用户的借款资格进行初步审核，审核通过后通知申请人到银行办理面签手续，需要签订借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议。银行初审通过后会将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。对于初审不合规的，银行会告知申请人不合格的原因。
3.公积金管理中心在收到银行报送的资料后，会对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度，以及期限进行贷款复审。如果经住房公积金管理中心复审通过，那么公积金管理中心会委托商业银行对借款申请人进行放款。申请人获得贷款资金后按照规定按时还款即可。
Ⅵ 如果有过商业贷款，公积金还算首套吗
有商贷记录,也可以用公积金贷款,但公积金贷款每人最多可以用两次,分情况
首付比例：
从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即低首付比例为20% 。
这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）
贷款利率：
二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。
贷款额度和年限：
二套房公积金贷款额度，高为80万。公积金贷款长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
公积金首套房认定标准：
公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
Ⅶ 买第一套房用的商业贷款怎么转公积金贷款
可以，你得满足一些条件：
转贷条件：
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。