㈠ 贷款买房要面签了，说要收取代理费。这个费用是按什么标准收取的
办理个人购房贷款的话，是需要到银行签订贷款合同的，就是你向银行申请贷款的一份合同，上面会写你申请贷款多少钱，利率多少，年限多少，提前还款的违约金是多少等。需要的资料如下：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、银行卡（已婚带夫妻双方资料）。卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、银行卡（已婚带夫妻双方资料）买新房的话只需要提供买方的资料就可以了
㈡ 商业贷款的 中介说面签完就付首付吗
不是的，正常买卖二手房的流程都是办理过户当天给首付，因为在前期就给首付的话很容易导致卖方收了首付后把钱用掉又不过户的情况发生，所以现在正常的过户流程如下：
1.
签订买卖合同；
2.
买方把钱打入银行的监管账户；
3.
办理过户手续；
4.
过户手续办理完毕后把钱转入卖方账户；
5.
交易结束；
㈢ 贷款买房面签费用
贷款买房，怎么还涉及到了面签费用呢？？我真不理解
㈣ 什么是银行面签商业贷款买房银行面签注意事项
银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房：需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
㈤ 做贷款的要去银行面签前期不要任何手续费可以信吗
可以信的，贷款的手续费也就是利息是在贷款成功后期支付的，前期是没有任何费用的，所以不需要手续费。
㈥ 房贷去银行面签是什么意思
银行面签是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人和担保人）携带合法有效证件原件、手章，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家向银行申请贷款。
需提供：婚姻证明、征信报告、收入流水、稳定在职的工作证明。
拓展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1）具有有效的身份证明；
（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
㈦ 房贷面签是什么意思
房贷面签就是银行面签，是携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。这个过程就叫做面签。面签必须是办理本人亲自去面签，不能由他人替代。
面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。面签时借款人要带齐资料，包括房产证原件、买卖合同、工资流水单、收入证明、身份证、户口本等。面签时柜台会核实3条信息，工作单位、电话、住址，一定要输入正确信息。以免面签失败。
面签时需要携带哪些资料?
1、提供婚姻证明。
银行面签比较重要的一个方面就是了解贷款人的还款能力，所以对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断购房者还款能力的重要前提。如果购房者离婚，则需要提供离婚证明(离婚证、离婚协议书)，没有婚姻经历的，此项可免检。
2、提供征信报告。
银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况。由于各个银行的政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。
所以，建议大家在面签以前就提前查询一下自己的征信报告，平时使用信用卡或有其他贷款时，务必注意按时还款，避免逾期。
3、提供收入流水。
具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。通常情况下，银行会要求要六个月以上的流水，小编建议使用流水较多的银行卡，并在每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。
为了保障贷款人能够按时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于等于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入大于等于现有贷款房贷月供的两倍。
4、提供稳定在职的工作证明。
贷款人如果能提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平，这样银行放贷的几率就会更大。还有，创业者也是可以提供公司营业执照来证明你的经济能力和水平。通常来讲，具备这些条件的贷款者也将是银行乐于发放贷款的对象。
5、提供房屋资料，确认贷款额度。
确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的就是：贷款额度和贷款利率。
贷款利率是由贷款人所拥有的房屋数量决定的。而且首套房和第二套房的利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。
至于贷款额度，则是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关。贷款年限越长，额度越大。
㈧ 商业贷款在什么条件下，可以进行面签
申请商业贷款的条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：
加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚：
夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
3、如果是未婚：
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
4、如果是二套房：
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
5、网签合同：
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是：
要与银行确认好提前还款违约金。
㈨ 买房银行面签贷款还收费吗
法律分析：要交的，比如公证费等，每个地方具体数额不一样，但都要交一些。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
㈩ 我买了一手新房，明天要去中国银行按揭面签了。请问银行要收取哪些费用
目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。