Ⅰ 南京现在可否办理商业和公积金混合贷款
可以，贷款总额审核时以公积金为准。总额=公积金总额+商业贷款
Ⅱ 商业贷款能转组合贷款吗
商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于购房贷款行为已结束，无法使用原购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法办理。
一般只能申请商业贷款转公积金贷款，但也需要符合相关的条件。
拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。
注意事项：
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
Ⅲ 在南京纯商贷可以转组合贷吗
虽然国内的价格没有公开,但是从参数层面来说,海外版的Mate40系列与国行版的几乎是“零差距”,而如果要问我哪一款最值得买,毫无疑问我会说是华为Mate 40 Pr
Ⅳ 南京：商业贷款可以转成公积金贷款吗
若是通过我行南京分行办理的住房商业贷款，暂不支持办理“商转公”业务。（注：仅限南京市公积金贷款，铁路和监狱系统除外）
Ⅳ 请问商贷可以转组合贷款吗需要什么条件
大家都知道，现如今，随着人们收入水平的提高，以及年轻人结婚门槛的提高，买房子已经成为了越来越多人的刚需。考虑到房子是一个大件商品，少说也需要耗资几十万，所以很多家庭都会选择贷款买房子。而说到贷款买房，很多人都会面临3个选择，一个选择是商业贷款，一个选择是公积金贷款，最后一个选择就是组合贷款（就是商业贷款和公积金贷款的组合）。但对于银行而言，他们肯定更加希望你选择商业贷款，因为商业贷款的利息会更高。正是因为这个原因，很多已经贷了商业贷款的人都有这样的疑问，就是商贷可以转换成组合贷款吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，希望能够帮助到有需要的朋友们。
Ⅵ 商贷可以转组合贷吗
目前多数地区可以将商业贷款转成组合贷款，但必须要满足相应的条件，但因为该业务还未普及全国，所以有些地方是不支持这种行为的，建议直接到贷款银行咨询详情。
拓展资料:
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
Ⅶ 商贷可以转组合贷吗
目前多数地区可以将商业贷款转成组合贷款，但必须要满足相应的条件，但因为该业务还未普及全国，所以有些地方是不支持这种行为的，建议直接到贷款银行咨询详情。"组合贷"业务，是银行开发的标准化融资产品，即"1(不动产抵押)+N(其他补充担保措施)"的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向银行申请授信，银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
Ⅷ 去年办了商业贷款,现在可以公积金贷款了,但南京目前两种贷款不可以转换成.
1、银行一般不接受商业贷款转公积金贷款的，除非是将原商业贷款还清，再申请公积金贷款。且如果转账，必然会付出不少的手续费，一般情况不建议这样做。
2、现在商业贷款的优惠后利率是6。6555%，公积金贷款利率是5。22%，两者相差并不是很多
3、建议：每半年将公积金取出，用作提前还贷，这样可以进一步减少利息支出。
4、你的公积金贷款只要现在不申请，以后还是有机会使得上的，并没有浪费
Ⅸ 商业贷款可以转成组合贷款吗
可以，公积金贷款置换的申请人和原商业住房贷款的申请人必须是同一人。申请置换的商贷为我市商业银行办理的个人商业住房贷款，可选择在我市工行、农行、中行、建行、交行、泰安银行、兴业银行七家任意一家办理置换业务。
申请人的个人商业住房贷款已正常还款一年以上，申请人的个人商业住房贷款没有逾期，公积金贷款置换额度不得超过原个人商业住房贷款申请置换时剩余的借款本金，异地缴存公积金的不能置换。
(9)南京不能做贷款转组合贷款扩展阅读
申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请。
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。