⑴ 我是公司法人，老板用自己房产做为抵押物，以公司名义贷了款，现在还不上，会不会影响到我个人名下贷款
在工商部门取得的公司类营业执照，公司就是法人机构，代表公司承担法律责任的个人就是法定代表人。
你的老板以自己房产作抵押，以公司为借款人从银行申请了贷款，现在还不上，从法律上讲，公司是借款的主体，而法定代表人也要承担法律责任的。
银行对逾期贷款催要未果的情况下，会向法院提起诉讼，银行会将公司、公司法人代表共同列为被告的，共同承担偿还责任。
一旦银行起诉到法院，就会涉及公司法人代表的，那么法人代表名下的财产就可能会被查封、冻结的。对于银行来说，对于被告名下的贷款肯定会限制。
但是这种情况也得视实际情况而定。虽然影响了自己，但自己名下的贷款如果是正常还本付息的状态，可暂时没事。如果公司贷款未还清前，你的贷款还了要重新再贷，就贷不出来了。
总之，这种情况应尽快找到老板还款，或者协同银行尽快处理抵押物，想方设法尽快还清欠贷，自己才能抽离法律责任。如果迟迟清偿不了，那自己的麻烦和影响也不能消除。
⑵ 公司房产抵押贷款流程是什么
法律分析：1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借贷事宜; 2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求; 3、银行差遣专人前往厂房实地勘测。3、银行差遣专人前往厂房实地勘测; 4、对典当厂房的价值进行评价; 5、借贷人处理厂房典当手续; 6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同; 7、银行发放借贷。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。
⑶ 公司名下房产抵押贷款需要公司所有股东到场签字吗
公司名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。
根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，一般需要半数以上股东同意并提供相关的股东会决议。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就都需要到银行签字，办理担保手续的。
⑷ 公司名下的房产能不能抵押给个人或者是公司能不能做借款公证或者是抵押登记怎么操作需要提供什么材
你好，可以办理抵押。需要的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
必须办办理房屋抵押登记。
流程：提交资料——初审——评估房屋——签订合同——审批通过——办理抵押登记—— 出他项权利证——放款——还款撤押。
⑸ 企业申请房产抵押经营贷款需要注意哪些事项
1、房产抵押贷款的贷款期限最长为十年，所以借钱方必定要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷款额度，以免因还不上贷款造成不必要的麻烦。
2、若利用他人名下房产作抵押，则需房屋一切人出具同意抵押承诺书，且须提供同意抵押书面承诺书，若房产属于夫妻共有，需房产共有人签字。
3、并非一切房产都能作抵押申请贷款，比如尚未结清贷款的按揭房产、小产权房、未满五年的经适房等没房产证的房子都不能申请抵押贷款。
在企业经营期间，申请房产抵押贷款确实需要注意很多问题，每个细节都要谨慎，否则，不但申请贷款被拒，还会影响企业因缺乏资金而无法继续发展。
⑹ 因为疫情公司运作不起来，想长期做一笔贷款，房子在公司名下，是100万的房子，能抵押贷款多少钱呢
坐标北京，如果房子是个人商用，如用作商铺、写字楼，那么贷款金额最高可达房屋价值得60%，即100万可贷60万。
⑺ 公司名下的房子做抵押的利息和个人名下的利息一样吗
不一样。
贷款公司房产抵押贷款利率是5.94%左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年，贷款额度是房屋评估值的70%。个人房屋抵押贷利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
⑻ 企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗需要什么手续
1、可以过户给个人，正常办理房产按揭贷款。、
2、就是缴纳的税费不同，这个要咨询税务部门。
3、手续是和个人差不多，就是企业要提供，营业执照，正副本，法人身份证明。企业公章。就可以了。
⑼ 以公司名义买的房子 可以抵押贷款吗
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。