㈠ 买房商业贷款按揭利息怎么计算
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
㈡ 东莞首套贷款利率是多少
贷款利率7.05%,如果是首套,银行信用不错,可以申请利率打折,85应该没问题.不知道考虑哪里楼盘,有需要可以推荐.
㈢ 2015东莞首套购房利率，还有已经还清贷款再购房的利率，商业贷款和住房公积金都说
首套房利率很简单，（以下都是年利率）
公积金：1-5年 3.5%、5年以上 4.0%；
商业：1年内 5.35%、1-5年 5.75%、5年以上5.9%。
二套房就复杂了，商业银行现在是对于结清贷款的，可以仍然执行首套房利率，甚至最多打7折；
而东莞公积金目前还是既认房又认贷，那么所以有过购房贷款的，无论是否结清，都会被认定为二套，上浮10%。
不过根据3月30号三部委出台的文件，要求公积金对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请公积金贷款购买住房，最低首付款比例为30%，但是这个文件并未提及利率，所以具体是否上浮还要看公积金中心的决定，目前这个政策在东莞尚未落地。
㈣ 东莞华夏银行分行房贷lpr利率是多少现在
LPR利率全国都一样，今年是4.8%。
各银行会在这个利率的基础上浮动，根据银行自身的资金情况，以及贷款人的资质、征信、资金用途、抵押物等综合因素上浮或下浮若干基点，不可能所有人一个利率。建议和该银行客服联系，说明自己的具体情况，了解利率档次。
㈤ 现在房贷利率多少
公积金房贷利率是3.25%，商贷现在房贷都参照LPR，即贷款市场报价利率。
最新报价：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
各银行在此基础上再加若干正负百分点。
㈥ 东莞买房利息有多高 我贷款67万, 20年, 算下来要付58万多的利息.
差不多也是这个价，你是一次性贷款67万，在商业贷款的前提下第一年的利息就要5万，何况你是20年了。
如果有住房公积金贷款，那利息就要少40%了。
再看看别人怎么说的。
再看看别人怎么说的。
㈦ 最近买了一套房，商贷利率5.88，这个利率是不是有点高
这个利率是有点高，房贷利率高不高怎么判断呢？笔者认为有三个标准：和全国平均水平比、和同一地区比、和当下银行理财收益率比；1、和全国水平比房贷利率每个月都在波动，在2016年下半年的时候应该是历史以来的最低水平，当时全国首套房房贷平均利率低到4.45%，相当于全国的房贷利率都在打折，那个时候买房的人是比较优惠的，所以你的房贷利率要和全国的房贷水平相比。
你的5.88%的房贷利率还是有点高的，有资金的情况下，没有更好的投资渠道，还是提前偿还了划算，从未来几年的中长期来看，中国的利率下行是必然的一个趋势，因为经济增速在下行，那么社会整体的投资回报率在下行，那么银行的投资理财收益率自然也是要下行的。
㈧ 外地一套房贷款还未还清，在东莞买首套二手房，首付和利率分别是多少
二手房贷款利率是多少？
1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数——1）×贷款本金
2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率
3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5.6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6.15％；三至五年（含）6.4％；五年以上6.55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
贷款买二手房要多少首付？
1、购买二手房使用商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。
2、购买二手房使用公积金贷款：首套房，最低可以百分之20．若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
3、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％，这里说的30％值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
4、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右，而基准利率目前为6．55％部分银行首套