可以的。个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
(1)商业贷和公积金共同贷款扩展阅读：
所需资料
1、贷款申请表。
2、身份证及身份证复印件3份。
3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）。
4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）。
5、权属转移登记申请书（开发商提供）。
6、预交房款收据复印件（2份）。
7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）。
8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）。
9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）。
10、商业贷款合同。
11、维修基金收据第六联。
㈡ 公积金贷款和商业贷款可以一起贷款吗
公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。
且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。
拓展资料
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
发展
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。 [1-2]
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
㈢ 公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗
法律分析：个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈣ 商业贷款和公积金贷款可以同时贷吗
用户的公积金贷款额度不足时，可以选择组合贷款，即同时办理公积金贷款与商业贷款。
组合贷款的优势在于可以解决公积金贷款额度不足的问题，并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。
但是，用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。
组合贷款中，商业贷款与公积金贷款贷款期限、贷款日期、还款日期都是相同的，只不过执行的贷款利率不同。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈤ 申请办理公积金和商业贷款的组合贷，需要符合什么条件
在贷款时大家肯定是首选公积金贷款，在申请贷款的时候购房者可能会被告知公积金贷款额度不够，银行的工作人员会建议大家申请组合贷款来买房，组合贷款也要比商业贷款的利率低一些。
您看懂了吗？
㈥ 同一房屋已经商业贷款了还能再进行公积金贷款吗
可以的
两种贷款是互不影响、互不干涉。
这样的贷款方式叫做组合贷款。
申请时需先办理公积金贷款的审核手续，审核通过后，借款人再办理商业贷款的审核手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位的账户上。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。目前采用担保中心连带责任保证担保方式办理组合贷款业务的银行有中国工商银行、中国银行、中国农业银行、交通银行。
㈦ 住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行么
法律分析：住房公积金贷款与商业贷款可以同时进行
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
㈧ 公积金和商业贷款的组合贷款
商贷和公积金贷款的年限申请是一样的，而且在组合贷款中，你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率，也就是说一同办理，但是分开计算。办理贷款时还是要根据贷款人的具体情况，贷款楼盘，征信情况等具体来看，情况不同利率会有所变化。
拓展资料
一、具体的办理流程如下：
第一，申请共同贷款，最初的程序与公积金相同。
第二，借款人将到银行办理公积金贷款手续，并按照银行的要求填写商业贷款申请表，办理相关手续。
第三，贷款审批分两部分完成，银行分配给销售单位账户。
第四，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限、日期和日期是不同的，但它们只执行不同的利率。
二、公积金提取方法
1.买房和租房：可提取用于全款买房，或在商贷购房时用于首付或偿还本息，或在租房时凭收入证明和租房的合同按月提取，每月提取的总额不得超过缴存的总额。
2.农村户口的职工：可每年提取一次。
3.自建或大修宅基地：职工在农村有宅基地的且经当地批准可以在宅基地修建房屋的，可提取用于自建或大修房屋，提取的金额不应超过修建所需费用的总额。
4.治疗重大疾病：职工本人及直系的抚养亲属及配偶，或者是未成年子女有重大疾病需要住院医疗的，可提取用于治疗，提取的费用不应超过自己支付的医疗费。
三、商贷、公积金贷款、组合贷款哪种比较合算？
办理贷款时还是要根据贷款人的具体情况，贷款楼盘，征信情况等具体来看，情况不同利率会有所变化。
普遍县城公积金贷款比较少，夫妻双方职工足额、按时缴存住房公积金，贷款最高额度40万元；单职工缴存住房公积金的贷款额度25万元。公积金贷款是因城施策，具体额度需要问当地公积金管理中心。
㈨ 房贷款，可以同时公积金贷款和商业贷款吗
买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明。
（2）借款人(夫妻)银行卡。
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡。
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明。
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明。
（2）购房合同或协议。
总结：买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，也叫组合贷款，详情请咨询当地办理银行。
㈩ 公积金可以和商业贷款一起贷吗
买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，称之为组合贷款。以下分别是办理公积金贷款、组合贷款、商业贷款所需的材料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明。
（2）借款人(夫妻)银行卡。
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡。
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明。
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明。
（2）购房合同或协议。
总结：买房贷款可以同时使用公积金贷款或和商业贷款，也叫组合贷款，详情请咨询当地办理银行。