⑴ 福建省大学生创业优惠政策
近年来，为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多大学生创业优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。
2008年，国务院办公厅转发人力资源社会保障部、教育部等11个部委《关于促进以创业带动就业工作指导意见》。2010年，人力资源社会保障部、教育部、财政部等六部委联合开展“高校毕业生就业推进行动”，实施“创业引领计划”。在此基础上，有关部门先后出台了一系列促进高校毕业生创业的政策，主要包括：
一是放宽市场准入条件。高校毕业生初创的企业，允许按行业特点合理放宽资金、人员准入条件，以及注册资金分期到位。高校毕业生按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定，可以将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为注册地点及创业经营场所。
二是出台收费减免的政策。毕业2年以内的高校毕业生从事个体经营时，自在工商部门首次注册登记之日起3年内，可免交管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。
三是提供小额担保贷款支持。今年，教育部领导亲自赴人力资源社会保障部、财政部等部门协调政策，突破了高校毕业生必须经失业登记才能申请小额担保贷款的政策限制。以前，高校毕业生必须先进行失业登记，才能够申请小额担保贷款。今年，人力资源社会保障部、教育部等六部门下发文件明确，高校毕业生只要到人力资源社会保障机构进行求职登记，就可以按规定申请小额担保贷款；从事微利项目的，可按规定享受贴息扶持；对合伙经营和组织起来就业的，贷款规模可适当扩大。
四是做好劳动保障服务。对申报灵活就业和创业的高校毕业生，提供免费劳动保障和人事代理服务，做好社会保险关系的接续，并落实好相应的社会保险补贴政策。
五是进行创业培训。对有创业愿望并具备一定创业条件的登记求职的高校毕业生，对其开展不少于10天的创业培训。
以上优惠政策是国家针对所有自主创业的大学生所制定的，具体在实施方面可能会有一定的差异，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际
一、什么是大学生创业贷款？
1.创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
2.符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。
3.对创业有一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。
4.创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年；
二、大学生创业贷款优惠政策
1.大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。
2.大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税；新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。
3.各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在 5万元左右。
4.贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。
5.贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。
6.以上优惠政策是国家针对所有自主创业的大学生所制定的，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际。
7.上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策。
三、大学生创业贷款条件
1.大学生创业贷款申请者年满18周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；
2.大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；
3.大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金；
4.大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；
5.在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。
四、大学生创业贷款利率、大学生创业贷款利息？
1.为了支持大学生创业，创业贷款利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20％。
2.许多地区推出的下岗失业人员和大学生创业贷款还可以享受60％的政府贴息。
3.北京、天津、广州、上海大学生创业贷款。
五、大学生创业贷款银行、银行对贷款申请者的要求
1.年满18周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；
2.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；
3.借款人投资项目已有一定的自有资金；
4.贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；
5.在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。
六、大学生创业贷款申请、大学生创业贷款流程？
1.受理。申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请，并提交相关申报材料，由大学生创业园管理服务中心进行初审；
2.审核。对初审通过的商业贷款贴息对象及金额，由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册资本和利税等要素对申请商业贷款贴息对象的资料进行审核，并核定贴息金额；
3.公示。经评审通过的商业贷款贴息对象和贴息金额由人事局和申请人所在单位或社区进行公示，公示期为5个工作日；
4.核准。经公示后无异议的，由人事局下发核准通知书；
5.拨付。根据核准通知书，财政局在贴息对象提供付息凭证后从扶持大学生自主创业专项资金中拨付资助资金。
6.大学生创业贷款申请材料
序号 材料名称 份数 备注
1 《大学生创业资助（商业贷款贴息）申请表》 一式3份 另备电子文档
2 《大学生创业企业人员情况表》 1份
3 《大学生企业申请创业资助资金情况表》 1份
4 法人身份证、户口本或户籍证明、毕业证（学生证） 复印件各1份 /
5 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证 复印件各1份 /
6 会计师事务所出具的验资报告 复印件1份 /
7 贷款合同 复印件1份 /
8 公司章程 复印件1份 /
9 技术合作协议、专利证书、专利申请受理通知书等 复印件各1份 若无可不提交
10 相关的获奖证书等 复印件各1份
11 导师或风投、创投机构及相关企业推荐书等 复印件各1份
⑵ 福建商业贷款可以转公积金贷款吗
可以的，《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》办理程序如下，可以具体到当地公积金管理中心咨询。
1、申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》。2、申请人携带申请材料到福州住房公积金管理中心各管理部业务受理点递交材料。3、受理人员对相关材料进行审核。4、申请人结清原商业性贷款，注销原抵押登记（二个月内有效）。5、进入审批程序。6、承办银行与申请人签订借款合同、抵押合同。7、办理抵押登记。8、发放贷款。9、按期归还贷款。10、清户。
⑶ 2022年房贷利率最新政策
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
拓展资料：
二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
房屋过户手续办理流程如下。
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
由房地产管理部门核发过户单。
目前个人首套房屋的贷款利率是4.9%，第二套房的贷款利率要更高一些，这是因为各地推行的房屋限购政策的影响。各地区为了控制房价实行了各种各样的房屋政策，对房地产市场还是产生了一定的影响。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
⑷ 现想组合贷款，想问一下，商贷的额度是多少，可以贷多少钱
组合贷款：由公积金贷款和商业贷款两种的组合。现在按福建省的公积金贷款政策：夫妻双方有公积金的最多可贷40万元（单方有公积金的最多贷30万元），月基准利率3.75‰ ，最长30年 ；商业贷款政策：基准利率5.45833‰ 、最长20年。如果是组合贷款，那最长期限为20年、贷款额根据你的月收入来确定，例如：夫妻月收入为10000元，且都有公积金的，现准备贷款20年，公积金贷40万元测算出月供2531元，需月收入为贷款额双倍以上即5000元以上，那么月收入只剩下10000-5000=5000元了，对应可办商业贷款额为33万元左右。合计组合贷款额约73万元左右。
⑸ 有没有人知道目前福州首套房按揭贷款利率是多少商业和公积金分别是百分之几
1、公积金
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
2、商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
⑹ 福建省福州市对于大学生创业的优惠政策有哪些
一、求职创业补贴
政策内容：
市内全日制普通高校、技工院校高级工班、预备技师班和特殊教育院校职业教育类，毕业年度内有就业创业意愿并积极求职创业的下列毕业生可申请一次性求职创业补贴：
1、城乡居民最低生活保障家庭的毕业生。
2、残疾毕业生。
3、已获得国家助学贷款的毕业生。
4、建档立卡贫困家庭毕业生（含建档立卡贫困残疾人家庭毕业生）。
5、特困人员毕业生。
补贴按2000元/人的标准一次性发放。
二、小微企业吸纳就业社会保险补贴
政策内容：
小型微型企业招用应届高校毕业生，与其签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，在相应期限内给予基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费补贴。社会保险补贴期限不超过1年。
三、见习企业（单位）就业见习补助
政策内容：
见习企业（单位）吸纳离校2年内未就业高校毕业生参加3个月就业见习的，可享受就业见习补助。见习补助标准为：由财政部门按照我市最低工资标准提供基本生活补助。对毕业生见习期满留用率达到50%以上的单位，根据留用人数，按我市最低工资标准两倍予以见习补贴。
三、职业培训补贴
政策内容：
参加经人力资源社会保障部门批准的培训机构组织的职业技能培训，获得人力资源社会保障部门颁发的职业培训结业证书或通过社会化考试取得国家职业资格证书的按相应技能等级确定补贴标准：初级工每人500元；中级工每人700元；高级工每人1000元；技师每人1600元；高技技师每人2200元。
四、职业技能鉴定补贴
政策内容：
初次通过国家职业技术工种鉴定、取得国家职业资格证书的大中专院校（含技工院校）毕业学年学生，补贴标准按物价部门核定的实际收费额的80%确定，且每人不超过150元。
五、灵活就业社会保险补贴
政策内容：
离校1年内未就业高校毕业生灵活就业后，向公共就业人才服务机构申报就业并以个人身份缴纳基本养老保险费、基本医疗保险费的，按我市上年度灵活就业窗口最低缴费额的50%给予基本养老费、医疗保险费补贴，补贴期限最长不超过2年。
六、一次性开业补贴
政策内容：
毕业5年内高校毕业生首次创业，领取工商营业执照或其他经营资质，且正常纳税经营6个月以上的，由创业纳税所在地县（市）区财政给予
5000元的一次性开业补贴。
⑺ 福建大学生创业贷款政策是什么搞养殖业也一定要提交税务登记证什么的吗
扶持大学生自主创业 福建有关部门提供优惠政策
《千余学子签名承诺自主创业》一文报道了华大1000多名应届毕业生希望能自主创业，以减轻社会就业压力。但自主创业之路困难重重，国家有关部门对于自主创业的毕业生有什么样的优惠政策呢？记者就此采访了工商、税务等有关部门。
据了解，去年6月，国家工商总局就下发了《关于2003年普通高等学校毕业生从事个体经营有关收费优惠政策的通知》，为大学毕业生自主创业减免行政事业性收费近20项。此后，福建省有关部门也出台了具体的优惠措施，鼓励大学生自主创业。
据丰泽工商分局负责人介绍，高校毕业生（毕业后2年内）申请从事个体经营或申办私营企业的，可优先登记注册，对限制性、专项性经营项目允许边申请边补办专项审批手续。同时，除国家限制的行业外，自工商部门批准其经营之日起1年内免收个体工商户登记费（包括注册登记、变更登记、补照费）、个体工商户管理费和各种证书费。参加个私协会的，免收1年会员费。
这位负责人还解释，对高校毕业生申办高新技术企业（含有限责任公司）的，其注册资本最低限额为10万元，如确实资金困难的，可分期到位；凡申请设立有限责任公司，以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的，允许抵充40％的注册资本；从事社区服务等活动的，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商管理费用。对于接收高校毕业生达10人以上的个体工商户和私营企业，允许跨行跨类增加经营范围；到农村通过承包租赁，开发荒山、荒地或水域、滩涂等发展林业和农牧养殖业的，3年内免收工商登记、管理、证照等方面费用。
市地税局的陈先生说，高校毕业生从事个体经营，1年内免交税务登记证工本费；新办的城镇劳动就业服务企业（国家限制的行业除外），当年安置待业人员超过企业从业人员总数60％的，可免征所得税3年。
金融部门的殷先生说，对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，以其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持，视贷款风险度的不同，在法定贷款利率的基础上可适当下浮或少上浮。
人事、劳动保障部门的王先生则介绍，政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案2年；提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务；适当减免参加人才集市或人才、劳务交流活动收费；优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。他们希望，今年能有更多的大学生自主创业当老板
具体看一下：
中国大学生创业网
⑻ 福建省泉州市目前首套房90平方以下的商业贷款首付还是20%最低吗另外契税多少越详细越好，谢谢！
你要看是一手或者二手。如果是一手商业贷首付是三成，契税90平以下非豪宅是百分之一。如果是二手那首付就不是三成了。有个差价。成交价减去银行评估价在加上银行评估的三成。这才是首付。契税一样。
⑼ 福建住房商业贷款利率
购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%。贷款利率上浮或下浮程度因不同银行，不同个人，不同情况而不同，具体以协商签订的合同为准。
⑽ 福建省泉州零首付买房贷款套现
最新按揭买房政策：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。2，使用银行商贷或公积金贷款购买建筑面积大于90平米的首套房的首付比例最低30%以上，二套房首付最低40%以上。3，零首付是具体的房产开发企业为了降低购房门槛，促进房产销售，推出的一种活动，这个没有普及性，只能具体到耨个楼盘才可以的。